外壁塗装って何年ごと？🤔マンション管理に欠かせない塗り替え計画の立て方📅

「マンションの外壁塗装って、どのくらいの周期でやるのが正解？」 「次回の修繕計画、どう進めればいいのか分からない…」 そんなお悩み、管理組合の皆さまや理事長の方からよく耳にします。 特に築10年を過ぎたマンションでは、塗装や修繕のタイミングが気になりはじめる頃ですよね。 今回は、マンション管理に欠かせない 【外壁塗装の周期】【計画の立て方】【業者選びのポイント】まで、やさしく・わかりやすくまとめました📝 この記事は、 ✔ マンションの長期修繕計画を見直したい方 ✔ 理事会で外壁塗装の予算や時期を検討している方 ✔ 良心的で信頼できる業者を探している方 にぴったりの内容です！ マンションの資産価値をしっかり守るために、ぜひ最後まで読んでみてくださいね🏢✨   マンションの外壁塗装は何年ごとに必要？ 一般的な目安は【10年〜15年】 国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」によると、マンションの外壁塗装は12年程度を目安に行うことが推奨されています。 しかし実際には以下のような条件で変わってきます👇 条件 塗り替え周期の傾向 沿岸部や高層階 約10年サイクルで必要 郊外の中低層マンション 12〜15年が目安 前回の塗装材が高性能（フッ素・無機） 15年以上持つケースもあり 放置してしまうとどうなる？ ヒビ割れから雨水が侵入して内部構造が腐食 カビや藻の繁殖で外観が悪化・資産価値も下がる 大規模改修の際に余計な費用が発生 定期的に塗装をすることで、将来的な修繕費の削減にもつながります。 塗装計画はこう立てる！スムーズな進行ステップ🛠️ マンションの塗装計画は、段取りが大切。特に理事会や総会を通す必要があるため、早めに動き始めましょう。 塗装計画のステップ（理事会視点） 現地調査と劣化診断（築10年目がおすすめ） 報告書をもとに施工内容の方向性を検討 複数業者から見積もりを取得（相見積もり） 理事会で比較・説明・質疑応答 住民総会での承認取得 工事契約とスケジュール確定 工事開始・完了報告・アフターフォロー 🔎 ポイント：信頼できる業者は「報告書がわかりやすい」「説明が丁寧」「予算に柔軟」なことが多いです！ 塗料の種類と耐用年数を知ろう🎨 塗料によって耐久性も費用も大きく変わります。 塗料の種類 耐用年数 特徴 ウレタン系 約8〜10年 安価で柔軟性あり、低層向け シリコン系 約10〜13年 コスパ抜群、最も人気 フッ素系 約15〜18年 高価だが耐久性抜群、高層マンションに最適 無機系 約18〜20年 耐候性・遮熱性が高く、メンテナンスコストを抑えたい物件向け 💡マンションにはフッ素系または無機系がおすすめです！外壁のメンテ周期を減らせるため、長期的にはコスパ◎です。 マンションの外壁塗装、どんなトラブルがある？ 実際に多いトラブル例をご紹介します⚠️ 仕上がりがイメージと違った 工事音や足場でクレームが出た 施工後すぐに塗膜が剥がれた 近隣住民への説明不足でトラブルに これらを防ぐためには、業者選びが非常に重要です！ 業者選びのポイントとは？ マンションの塗装は金額も大きく、住民との調整も必要なため、個人宅とはまったく違う対応力が求められます。 信頼できる業者を見極めるチェックリスト✅ □ マンションの施工実績が豊富 □ 長期修繕計画に詳しい □ 国家資格保有者が在籍 □ 報告書や図面が丁寧 □ 住民説明会を開いてくれる □ アフターフォローと保証内容が明確 【まとめ】計画的な外壁塗装でマンションを守ろう🏢✨ マンションの外壁塗装は、10年〜15年を目安に計画的に行うことが大切です。 塗装のタイミングを見誤ると、建物の劣化が進み、修繕費が高くなる原因にもなります。 深井塗装では、マンションの規模や住民構成、予算に応じた最適なご提案を行っています。 国家資格を持つ自社職人が施工を担当し、報告書・プレゼン資料もわかりやすくご用意します。 外壁塗装、屋根塗装、防水工事、シーリング改修まで対応可能。 マンション管理組合さま、管理会社さまのご相談も多数実績あり。 📞まずはお気軽に無料現地調査・お見積りをご相談ください！ お問い合わせはこちら   2025年06月25日 更新 詳しくはこちら

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シーサンドコート🐚🪸の特徴とメリット・デメリットを詳しく紹介👍🏻⸒⸒

こんにちは！深井塗装のブログへようこそ😊​ 「シーサンドコート外壁の塗装を考えているけど、どんな塗料がいいの？」 ​​そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。​ 今回は、注目されている外壁塗装材「シーサンドコート」について、 その特徴やメリット、再塗装は可能？、施工事例などを詳しくご紹介します🕯️✩.˚₊ ​ 🌊シーサンドコートとは？ シーサンドコートは、住友林業が提供するオリジナルの外壁仕上げ材です。​ その名の通り、海の砂や貝殻などの天然素材を使用しており、独特の風合いと美しさが特徴です。 ​太陽の光を受けるとキラキラと輝き、上品で高級感のある外観を演出します。 また、耐久性や防水性にも優れており、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。​ その美しさと機能性から多くの方に選ばれています。​ シーサンドコートは、エスケー化研が製造しています。 引用：チューモンズー シーサンドコートの特徴・メリット〇デメリット×  メリット   高級感のある外観：自然素材の輝きが、上質な印象を与えます。 継ぎ目のない仕上がり：目地がないため、統一感のある美しい外観が得られます。 耐久性と防水性：紫外線や雨水による劣化が少なく、長期間美しさを保ちます。 豊富なカラーバリエーション：全12色（ベースカラー9色とアクセントカラー3色）から選べます。  デメリット   施工費用が高い：サイディングと比べて価格が高い傾向があります。  施工ムラのリスク：吹き付け施工のため、職人の技術により仕上がりに差が出る可能性があります。  汚れやすさ：凹凸のある表面に汚れが溜まりやすく、定期的な清掃が必要です。  取り扱い業者の限定：住友林業専用の外壁材であるため、他の業者での施工が難しい場合があります。  引用：ナチュラルモダンな二世帯暮らし 🏡シーサンドコート外壁に再塗装できるの？ ✔ 結論：塗装は「可能」ですが、条件あり！ このような表面に塗装をする場合には、下地処理や塗料の選定、施工方法に特別な配慮が必要になります。 🎨塗装前に知っておきたい注意点 1. 下地処理が重要 シーサンドコートの外壁は、凹凸があるため塗料の密着が弱くなるリスクがあります。 そのため、まずは高圧洗浄で汚れを除去し、密着性を高めるシーラー（下塗り材）を使う必要があります。 2. 塗料選びが難しい オリジナルの風合いをそのまま活かしたい場合、元のシーサンドコートと似た質感を持つ塗料を探す必要があります。 完全に再現するのは難しいため、見た目が変わることを前提に検討しましょう。 3. 施工業者の選定がカギ🔑 シーサンドコートの塗装は、経験豊富な塗装業者に任せるのが一番安心です。 施工実績のある業者であれば、仕上がりの質や耐久性にも信頼が持てます。 💡シーサンドコート塗装の選択肢とパターン パターン 仕上がりの特徴 メリット デメリット 同質感塗装（吹き付け） 元の風合いに近い 見た目を維持できる 費用が高め、職人の技術が必要 ローラー塗装（フラット） ツヤありorマット仕上げ 施工費用が抑えられる 質感が変わる、風合いは失われる 撤去＋再施工 シーサンドコート再施工 新築同様の美しさ 最もコストが高い 🔧シーサンドコート塗装のおすすめケース 外壁の色褪せが目立ってきた 表面の汚れが取れない・カビが出てきた 外壁を別の印象にイメチェンしたい 住友林業で施工したが、再塗装の費用を抑えたい このようなケースでは、外壁診断と一緒に塗装の可否判断をプロに相談することをおすすめします。 🧱お任せください！技術力の深井塗装！シーサンドコート塗装対応可能！ 深井塗装では、経験豊富な国家資格を持つ自社職人が現地調査から施工まで担当。 素材に合った塗料のご提案や、吹き付け仕上げにも対応します🎨 また、無駄な交通費や時間を省き、適正価格でのお見積りを提供しています。​ 万が一のトラブルにも迅速に対応しています！！ ✅まとめ｜塗装は可能！でも“プロの目”が必要です シーサンドコートの外壁は、特殊な素材ゆえに適切な処理と技術が必要ですが、 しっかりとした施工業者を選べば、再塗装も美しく仕上がります。 深井塗装では、細かな下地処理から塗料選び、吹き付け施工まで、すべて自社で一貫対応。 価格も適正で、しつこい営業もなし。保証制度も充実しており、外壁塗装10～15年保証／屋根最大25年保証がついています！ 我が家にシーサンドコート。塗り直せるの？」という疑問がある方は、 無料での現地調査＆診断を行っていますので、お気軽にご相談ください！ お問い合わせはこちら 2025年06月23日 更新 詳しくはこちら

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【ミサワホーム住宅】ハウスメーカー提示額の半額で理想の住まい復元する方法教えます✎📖

「我が家の外壁、そろそろ塗り替え時かな…」 そう感じ始めたミサワハウスのオーナー様へ५✍️ 外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理などを専門に行っている深井塗装です。 さて、ミサワハウスで建てられたお家のメンテナンス、ハウスメーカーからの見積もりに 「あれ？思ったより高い…」と感じたことはありませんか？ 実は、私たちのような地元業者に依頼することで、 ミサワハウスの見積もりの半額程度で、理想的な外壁塗装が実現することがあるんです🌱 ͛.* この記事では、ミサワハウス住宅の外壁塗装における費用相場の裏側、地元業者に依頼するメリット、 そして、賢い業者選びのポイントを、プロの視点から徹底解説します！ ミサワハウスの住宅を長持ちさせ、賢くメンテナンスを行うための情報が満載です！ どうぞ最後までご覧下さいね💫⟡.· ミサワハウス住宅の外壁、その特長とメンテナンスの注意点 ミサワハウスの住宅は、独自の外壁材や工法を採用しており、高い耐久性とデザイン性が魅力です。 外壁材の特長: ミサワハウスは、独自の「M-WOOD」や「ALC」などの外壁材を使用しており、耐久性、耐火性、断熱性に優れています。 外壁材の種類も豊富で、タイル、サイディング、塗り壁など、デザインや機能性に合わせた選択が可能です。 外壁材の組み合わせも多彩で、デザインの自由度が高いのが特長です。 メンテナンスの注意点: ミサワハウスの住宅は、長期的なメンテナンスを考慮した設計になっていますが、定期的なメンテナンスは必要です。 外壁塗装の際には、外壁材の種類や状態に合わせて、適切な塗料や工法を選ぶことが重要です。 ミサワハウスの住宅は、保証期間が長いのが特長ですが、保証内容や条件をよく確認しておくことが大切です。 なぜハウスメーカーの見積もりは高くなりがちなのか？ 「ミサワハウスに頼むと安心だけど、費用が気になる…」 そう感じている方は少なくありません。 ハウスメーカーの見積もりが高くなる背景には、以下のような理由があります。 中間マージンの発生: 営業、現場管理、施工を下請け業者に委託するため、中間マージンが上乗せされる。 独自の素材と工法: 専門的な知識と技術が必要なため、対応できる業者が限られ、費用が高くなる傾向がある。 ブランド料: 大手ハウスメーカーのブランドに対する信頼感が、価格に反映される。 地元業者に依頼するメリットとは？ 私たちのような地元業者に依頼することで、費用を抑えつつ、高品質な外壁塗装が可能です。 中間マージンの削減: 自社職人による直接施工で、コストを大幅カット。 柔軟な対応: お客様の予算や要望に合わせた、最適なプランを提案。 地域密着の安心感: 迅速な対応と、きめ細かいアフターサービス。 ミサワハウスの施工実績: ミサワハウス住宅の特性を熟知した、専門的な施工。 足立店:店長 小笠原の施工ポイント!! 🌬️窓サッシ周りの通気層って？ 窓のサッシには、湿気や雨水がこもらないように「通気層」が作られています。 🎨外壁材「PALC（パルク）」の場合 ミサワホームの外壁材「PALC」は、湿気を外に逃がす性質があるので、 塗装するときも「透湿性」のある塗料を選ぶ必要があります。 💦意外な盲点！水切りの劣化 ミサワホームハウスでは、水切り部分（外壁下側についてる雨漏りがす部品）が劣化してることがよくあります。 万が一破損しても、そのままにならないで「ミサワオーナーズクラブ」で部品を取り寄せて交換するのがおすすめです！ 賢い業者選びの3つのポイント 実績と信頼: ミサワハウスの施工実績が豊富か、信頼できる業者かを確認。 知識と提案力: 建物の状態に合わせた、最適な塗料や工法を提案してくれるか。 誠実さ: 見積もり内容や工事について、丁寧に説明してくれるか。 賢い選択で、理想のマイホームを！ ミサワハウスの外壁塗装は、適切な業者選びで、費用を抑えながら高品質な仕上がりを実現できます。 この記事を参考に、あなたのマイホームに最適な選択をしてくださいね🐈˟.˚ 私たち深井塗装は、ミサワハウス住宅の特性を熟知し、高品質な施工をお約束します。 外壁塗装に関する疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください！ お問い合わせはこちら👀 2025年06月21日 更新 詳しくはこちら

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資格者のいる外壁塗装が選ばれる理由✨2級建築施工管理技士の役割とは？🖌️

「どこの業者に頼めばいいかわからない」「施工後のトラブルが心配」 といった不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか？ 実は、その不安をグッと減らしてくれる“ある資格”があるんです。 それが「2級建築施工管理技士」 名前は少し堅苦しく聞こえますが、外壁塗装や屋根工事の“質”に直結する、非常に大切な国家資格なんですよ🛡️ この記事では、2級建築施工管理技士の役割や持つ意味、資格者が在籍している塗装会社の強み、 そしてなぜ安心できる工事に繋がるのかをわかりやすく解説します！ 「初めての外壁塗装だから慎重に選びたい」「信頼できる会社を見極めたい」 そんな方は、ぜひ最後まで読んでくださいね✨ 2級建築施工管理技士ってなに？カンタンに解説します まず、2級建築施工管理技士とは、国土交通省が認定する建築現場のマネジメントを担う国家資格者のことです。 外壁塗装や屋根工事などのリフォーム工事は、 「ただ塗るだけ」ではなく、「工程管理・安全管理・品質管理」が超重要！ この資格を持つ人は以下のような管理を行います👇 管理項目 具体的な内容 工程管理 工期通りに進めるためのスケジュール調整 品質管理 材料選定・施工精度のチェック 安全管理 足場・工具・作業手順の安全性確保 つまり、「計画どおり・正確に・安全に」工事を進めるために欠かせない存在というわけです👷‍♂️✨ 資格があると何が違う？施工の安心感が段違い！ 「資格があるからって、そんなに変わるの？」と思う方もいるかもしれません。 でも実は、トラブルが多い業者ほど、現場を管理する“責任者”が不在か無資格というケースが多いんです…。 以下はよくあるトラブルの一例： 予定よりも工期が延びた 塗りムラがあったけど誰も確認してくれない 作業員がコロコロ変わって、言ったことが伝わっていない これらはすべて、「現場の管理不足」が原因。 だからこそ、「国家資格を持つ施工管理技士」が常に現場を見守っているというのは、とても大きな安心材料になるんです🌱 資格者が在籍している塗装会社の特徴とは？ 国家資格者がいる会社は、他と何が違うのでしょうか？ポイントは以下の通りです💡 ✅資格者がいる会社の強み 【事前調査】のレベルが高い：下地の状態や劣化の原因を正確に診断 【提案内容】が現実的：無理のない工期と予算設計 【工事中】も安心：工事の進行管理と職人への指示がスムーズ 【仕上がりチェック】が厳しい：ダブルチェック体制で不具合ゼロへ 特に「仕上がりの美しさ」は、現場監督の目が光っているかどうかで大きく変わります🎯 施工の流れに資格者が関わるとこうなる！🌟 では、資格者が在籍していると、実際の工事はどう変わるのか？ 以下のようなステップで進められます。 🛠施工フロー（資格者が関与するポイント） 現地調査・診断 　資格者が外壁や屋根の状況を細かくチェック 診断報告書と提案プラン作成 　劣化原因に応じた適切な塗装プランを提示 工事スタート時の管理体制の構築 　職人への作業手順指示・進捗管理を実施 中間検査・品質確認 　資格者の目で細かいミスをチェック 完工後の引渡し検査 　お客様と一緒に確認して最終仕上がりをチェック 現場に責任ある“目”があるだけで、トラブルは大幅に減ります👌 塗装工事で後悔しないために見るべき3つのポイント 塗装会社を選ぶ際、「見積書の金額」だけで選んでいませんか？ 本当に大切なのは、“見えない部分”です！ ここを確認しましょう👇 ✅ 国家資格保有者（2級以上）が在籍しているか ✅ 自社施工で管理体制が整っているか ✅ 保証内容・アフターサービスが明確か 価格よりも、「誰がどのように工事を管理しているか」に注目すると、後悔のない塗装ができますよ🌈 【まとめ】資格と経験が支える、安心の外壁塗装 2級建築施工管理技士は、外壁塗装を成功に導く“安心の象徴”。 現場でのトラブルを未然に防ぎ、計画通りに、安全かつ高品質な施工を実現するためには欠かせない存在です。 私たち深井塗装では、国家資格を持つ技術者と経験豊富な職人が在籍し、すべてのお客様に「納得・安心・満足」いただける施工を心がけています。 現地調査・見積り・プラン提案まで全て無料。もちろん無理な営業は一切ありません！ 屋根や外壁工事でお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。 施工品質と安心体制で、きっとお役に立てるはずです🏠✨ お問い合わせはこちら 2025年06月19日 更新 詳しくはこちら

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強風被害を防ぐ🥷外壁・屋根塗装で家を守る方法とは？👁️👁️

強風の影響で外壁や屋根がダメージを受けてしまったという話をよく耳にします。 特に台風シーズンや季節の変わり目には、突然の強風で家の外装が傷んでしまうことも。 「強風が吹いた後に外壁の塗装が剥がれていた…」 「屋根の一部がめくれてしまった…」 そんなトラブルに遭わないためには、外壁・屋根塗装による適切な対策が必要です。 強風が外壁・屋根に与えるダメージとは？ 強風が吹くと、住宅にはさまざまな影響が及びます。主なダメージを見ていきましょう。 ① 外壁のひび割れ・塗膜の剥がれ 強風によって飛んできた砂や小石が外壁に当たり、塗膜が剥がれる原因になります。また、強風とともに降る雨がひび割れ部分に入り込み、劣化を加速させることも。 ② 屋根のめくれ・浮き 強風が屋根材を持ち上げることで、瓦やスレートがずれてしまうことがあります。屋根材がめくれると、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因に。 ③ 雨どいやシーリングの劣化 強風による揺れや圧力で、雨どいが外れたり、シーリング（外壁の継ぎ目を埋めるゴム状の素材）が割れてしまうことがあります。これが原因で、建物内部に水が入りやすくなります。 外壁・屋根塗装でできる強風対策 では、外壁や屋根の塗装がどのように強風対策につながるのかを見ていきましょう。 ① 高耐久塗料で外壁を守る 強風にさらされる外壁には、耐久性の高い塗料を選ぶことが重要です。 塗料の種類 耐久年数 特徴 アクリル塗料 5〜7年 コストは安いが、強風による劣化が早い シリコン塗料 10〜15年 耐候性が高く、コストと性能のバランスが良い フッ素塗料 15〜20年 強風や紫外線に強く、耐久性抜群 シリコンやフッ素塗料を選べば、外壁を長期間保護することができます。 ② 防水塗装でひび割れ対策 強風による雨の吹きつけに対処するため、防水性の高い塗装を施すことが大切です。弾性塗料を使用すると、ひび割れが発生しにくくなり、万が一のひび割れでも雨水の侵入を防げます。 ③ 屋根塗装で耐風性をアップ 屋根塗装には、屋根材の保護とともに、強風によるダメージを軽減する役割があります。特に、 断熱・遮熱塗料 → 屋根材を保護し、劣化を防ぐ 防水塗料 → 雨水の侵入を防ぎ、屋根の耐久性を向上させる といった効果が期待できます。 ④ シーリングの補修で外壁の耐久性向上 外壁の継ぎ目（目地）に使われるシーリング材も、定期的に補修することで強風による劣化を防げます。塗装と一緒にシーリングの打ち替えを行うことで、外壁の耐久性がぐっと向上します。 強風対策としての塗装の適切なタイミング 「いつ塗装すればいいの？」と疑問に思う方も多いはず。以下のポイントを参考にしてください。 ✅ 外壁塗装の目安 色あせやチョーキング（触ると白い粉がつく）が発生している ひび割れや剥がれが目立ってきた 築10年を超えている（もしくは前回の塗装から10年以上経過） ✅ 屋根塗装の目安 コケやカビが生えている ひび割れや浮きがある 前回の塗装から10年以上経過 台風シーズン前に塗装を済ませておくことで、強風による被害を未然に防げます。 まとめ 強風による外壁や屋根のダメージは、塗装によって予防できます🐶☆˒˒ 特に、耐久性の高い塗料を選び、防水・補修をしっかり行うことで、住宅の寿命を延ばすことが可能です。 深井塗装では、足立区を中心に高品質な外壁・屋根塗装を適正価格でご提供しています。 国家資格を持つ自社職人が施工し、長期保証も完備！ 「強風によるダメージが心配…」という方は、ぜひお気軽にご相談ください🦾 あなたの大切な家をしっかり守るお手伝いをいたします！ 深井塗装にお任せください👍🏻◝✩ お問い合わせはこちら🦜 2025年06月15日 更新 詳しくはこちら

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熱中症対策が罰則付きで義務化されました👮☀️

実は、2025年6月1日からは職場での熱中症対策が罰則付きで義務化されました。 屋根塗装や高所作業を伴う外壁工事では、職人の安全管理がいっそう重要になります💐 ִֶָ  この記事では 義務化された熱中症対策の概要 塗装現場で起こりやすいリスクと対処法 深井塗装が実践する現場管理術 お客様に安心していただくための工夫 など、真夏でも安心して施工できる理由を詳しくご紹介します。 これから夏の塗装をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください⭐ ˖° なぜ「熱中症対策の義務化」が必要になった？ 2025年6月1日から、職場での熱中症予防対策が法律で義務化されました。 対象は、WBGT（暑さ指数）28℃以上または気温31℃以上で、連続1時間以上、または1日4時間以上作業を行う職場 です WBGTは単なる気温ではなく、湿度や輻射熱（照り返しなど）も考慮した指標で、実態に即した熱ストレス評価が可能です 東京都では、夏季4ヶ月のうちWBGTが28℃を超えるのは86日、気温31℃超は75日間に達します。 つまり、ほぼ毎日が対策対象となるため、現場は対策必須ということになります。　　 義務となるのはどんな対策？ 義務化では「報告体制の整備」「作業判断の手順」「労働者への周知」が求められます  ✔ 1. 報告体制 職人が「めまい・頭痛・倦怠感」など熱中症の兆しを感じた際、すぐに誰に報告すべきかを明確にしておきます  ✔ 2. 対処手順 症状の重さや気象条件に応じて、休憩・冷却・水分補給などの行動をすぐ取れる手順化が求められます  ✔ 3. 周知と教育 職人や監督者だけでなく、監督現場や新規取引先も含めた全員への対策共有が義務となります  義務違反には6ヶ月以下の懲役または50万円以下の罰金、法人にも50万円以下の罰金が科される可能性があります 。 塗装現場ではどんなリスクがあるの？ 🔥 屋根や高所作業 外壁・屋根は直射日光＋熱反射で、WBGTが高くなりやすく、職人の体力・判断力が低下しやすい環境です。 🌡 養生シートの影響 日差しを遮るシート内で作業する場合、空気がこもりやすく、びっくりするほど暑くなるケースもあります。 👷 職人の身体負担 真夏に重い装備・長時間の作業は、熱疲労や脱水状態に陥る危険性が非常に高いです。 深井塗装の具体的な現場管理は？ 深井塗装では、義務化を前に以下のような実践をしています ✅WBGTの測定と評価 作業環境におけるWBGT値を測定し、その値に応じて適切な対策を講じる ✅休憩時間と場所の確保 熱中症のリスクが高い作業中は、休憩時間を適切に確保し、涼しい場所での休憩を促す ✅水分・塩分補給の徹底 作業中は、のどの渇きを感じる前に定期的に水分と塩分を補給させる ✅暑熱順化 暑い環境に体を徐々に慣れさせ、熱中症のリスクを低減する ✅服装の工夫 通気性の良い服装を着用し、体温の上昇を防ぐ ✅巡視 作業者を見守り、熱中症の兆候を早期に発見し、対応する ✅報告体制の整備 熱中症の疑いがある労働者の発生を報告する体制を整備する ✅対応手順の作成と周知 熱中症の発生時の対応手順を作成し、関係者への周知を徹底する まとめ  ✅ 2025年6月より職場での熱中症対策は罰則付きで義務化 ✅ 特に外壁・屋根工事ではWBGTが28℃・31℃を超える日が多く注意が必要 ✅ 「報告・対処・周知」の体制構築が必須 ✅ 深井塗装では温度管理・施工段取り・職人ケアを徹底 ✅ ご依頼主様も塗装日程・休憩環境の準備で安心施工をサポートできます 深井塗装は、安全・快適な現場環境を最優先に、どんな季節でも美しく納得の仕上がりを目指します。 夏の工事でも安心できる施工会社をお探しなら、ぜひお気軽にご相談ください！ お問い合わせはこちら•.🌸.• 2025年06月13日 更新 詳しくはこちら

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【タマホーム住宅】ハウスメーカーの見積り、実は半額以下になる！？タマホーム住宅も対応可能！🌞

ハウスメーカーの見積もりに待った！タマホーム住宅と地元業者の違いとは？ さて、今回のテーマはズバリ、「ハウスメーカーの見積もり、本当にそのまま契約して大丈夫？」 新築から10年、15年と月日が経つと、 「そろそろ外壁や屋根のメンテナンスを考えないと」と思い始める時期ですよね！ その時、多くの方が真っ先に思い浮かべるのが、家を建てたハウスメーカーへの見積もり依頼。 タマホームなどのハウスメーカーに相談するのは自然な流れですが、見積もりを見た瞬間、 「えっ、こんなに高いの！？😧」と驚かれるケースが後を絶ちません💥 実は、地元の塗装業者に依頼することで、ハウスメーカーの見積もりの半額程度で外壁塗装が実現することも珍しくありません！ なぜこれほど金額に差が出るのか？ 今回は、タマホーム住宅の特長を踏まえながら、ハウスメーカーと地元業者の違い、 そして失敗しない業者選びのポイントを徹底解説します！ なぜハウスメーカーの見積もりは高いのか？ 「ハウスメーカーに頼むと高くなる」とよく言われますが、その理由を理解しておきましょう。 外壁塗装の費用の内訳 ハウスメーカーの場合 ハウスメーカーに外壁塗装を依頼した場合、費用の内訳は以下のようになります。 営業担当の人件費・営業経費: 営業担当が窓口となり、顧客の要望をヒアリングし、見積もりを作成します。 営業担当の人件費や、営業活動にかかる経費（広告費、事務所維持費など）が費用に含まれます。 現場管理費: 現場管理担当が、工事のスケジュール管理、品質管理、安全管理などを行います。 現場管理担当の人件費や、現場管理にかかる経費が費用に含まれます。 下請け業者への委託費用（中間マージン）: 実際の施工は、ハウスメーカーと提携している下請け業者に委託されることが一般的です。 下請け業者の人件費、材料費、経費に加え、ハウスメーカーへの手数料（中間マージン）が上乗せされます。 その他経費: 本社の人件費、広告宣伝費、保証費用などが含まれます。 ハウスメーカーの費用が高くなる理由 上記のように、各工程で複数の業者が関わるため、その都度中間マージンが発生します。 大手ハウスメーカーの場合、ブランド力や安心感に対する費用も上乗せされることがあります。 地元業者（深井塗装）の場合 地元業者である深井塗装では、費用の内訳は以下のようになります。 自社職人の人件費・材料費: 営業、現場管理、施工をすべて自社の職人が一貫して行うため、中間マージンが発生しません。 職人の人件費と、使用する塗料や材料の費用が主な費用となります。 塗料の直接仕入れ: 塗料をメーカーから直接仕入れることで、流通コストを削減し、仕入れ価格を抑えています。 地元業者（深井塗装）の費用が安くなる理由 自社で一貫施工を行うため、中間マージンを大幅にカットできます。 地域密着型で運営しているため、広告宣伝費や移動費などの経費を抑えられます。 塗料をメーカーから直接仕入れることで、仕入れ価格を抑えています。 費用の内訳比較表 項目 ハウスメーカー 地元業者（深井塗装） 営業担当 人件費・営業経費 自社職人が対応 現場管理 現場管理費 自社職人が対応 施工 下請け業者への委託費用（中間マージン） 自社職人が施工 材料費 下請け業者から仕入れ メーカーから直接仕入れ その他経費 本社経費、広告宣伝費、保証費用など 事務所維持費、車両費、広告宣伝費など 価格 高額 比較的安価   工期・支払い方法比較表 項目 ハウスメーカー 地元業者（深井塗装） 金額 中間マージンで高額 最大半額になることも 工期 約1ヶ月 約2週間 支払い方法 手付金・中間金・最終金 最終金の一括払い 塗料の提案数 1種類が多い 5種類程度を提案 施工品質 下請け業者に依存 有資格者が直接施工 知識・経験 営業担当は知識不足も 20年以上の業界経験 安全対策 品質管理費で対応 工事保険に全現場加入   タマホーム住宅の特長と塗装の注意点 タマホームは「ローコスト住宅」で知られ、シンプルな設計と効率的な施工が魅力です。 ただし、外壁にはサイディングボードが多く使用されており、塗装時には以下の点に注意が必要です。 シーリング劣化：ボードのつなぎ目に使われるシーリング材は、10年前後で劣化するため、塗装時に必ず補修が必要です。 塗料の選び方：タマホーム住宅に合うのは、柔軟性がありひび割れしにくい塗料です。一方でハウスメーカーは1種類しか提案しないケースも。 断熱効果の維持：タマホームの断熱材に影響を与えない塗料選びが重要。外壁の熱反射塗料など、専門知識を持つ業者に相談しましょう。 足立店:店長 小笠原から 『一言だけ言わせて下さい』 外壁の劣化は、見た目には同じように見えても、実は住宅によって大きく異なります。 その理由は、新築時の工法が建築業者や現場によって異なるためです。 そのため、「この方法なら絶対に大丈夫」というような、共通のメンテナンス方法は存在せず、 実際に外壁の状態を調査し、それぞれの住宅に最適な対策を講じることが極めて重要です。 また、近年では、光触媒コーティングが施された外壁も増加傾向にあります。 これは、雨水によって汚れを洗い流す便利なコーティングですが、塗装する際には注意が必要です。 通常の塗料では、表面が滑らかであるため、しっかりと密着せず、塗膜が剥がれやすくなることがあります。 このような外壁の特性を見極めることは非常に重要であり、現地調査の際に職人が注意深く確認すべき点です。 経験の浅い業者では、光触媒コーティングを見過ごし、通常の塗料を塗ってしまうケースも見られますが、これは将来的なトラブルにつながる可能性があります。 しっかり見る目を持っている業者を選んでぜひ、弊社を含め相見積もりをとってご検討くださいね！  業者選びで失敗しない3つの鉄則 実績と信頼 タマホーム住宅の施工経験が豊富な業者を選ぶことで、家の構造を理解した最適な提案を受けられます。 知識と提案力 外壁の状況に合わせた複数の塗料を提示できる業者は信頼度が高いです。「この塗料しかない」と言われたら要注意！ 誠実さ 「追加工事が必要」と後から言われるケースも。見積もり段階で細かく説明し、透明性のある業者を選びましょう。   まとめ 今回は、ハウスメーカーと地元業者の違い、そしてタマホーム住宅の外壁塗装におけるポイントを解説しました！ 外壁塗装は決して安い買い物ではありません💸 だからこそ、冷静に比較し、納得できる選択をすることが大切です。 私たち深井塗装は、国家資格を持つ自社職人が高品質な施工をお約束します⭐️𓂃꙳⋆ タマホーム住宅を熟知した上で、あなたのマイホームに最適なプランをご提案いたします！ ❄️お問い合わせはこちら❄️   2025年06月11日 更新 詳しくはこちら

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ダインコンクリートの塗装は業者選びがカギ！施工に失敗しない3つのポイント

こんにちは！外壁塗装のプロ、深井塗装です😊 ダインコンクリート外壁ってご存じでしょうか？ 高級感があって素敵な頑丈そうな外壁材ですが、 実はダインコンクリートは「塗装に向いていないタイミング」や「やってはいけない施工方法」が存在する、ちょっと特殊な素材なんです💡 今回は、 ダインコンクリートの特徴とは？ 塗装時に失敗しないための3つのチェックポイント 信頼できる業者選びのコツ を、わかりやすく解説していきます！ 「自宅の外壁がダインコンクリートで、塗装するか迷っている」そんな方にこそ、ぜひ読んでいただきたい内容です✨ ダインコンクリートってどんな素材？特徴をざっくり解説🏠 ダインコンクリートは、旭化成建材が販売している高耐久・高意匠の外壁材で、ヘーベルハウスなどでも採用されています。 特徴まとめ（メーカー情報より） セメントと無機骨材からなる軽量気泡コンクリート系素材 表面が高密度化されており、吸水率が低く耐候性に優れる 独自の意匠パネルで高級感がある仕上がり✨ 通常の窯業系サイディングより塗膜の定着に条件がある つまり、非常に優れた外壁材ですが、塗装のタイミングや下地処理を間違えると、密着不良・剥離のリスクがあるという点で注意が必要です⚠️ 　引用：積水ハウスHP 塗装で失敗しない！3つの重要ポイント🔍 ① 経年劣化の状態をしっかり診断する 表面に傷やクラックがないからといって安心は禁物！ 見た目がキレイでも内部に浸水が進んでいるケースもあります。 下地の吸水テストやチョーキング確認が重要です。 ② 下地処理・専用下塗り材の選定がカギ！ ダインコンクリートは密度が高く、一般的な下塗り材では密着しづらいことがあります。 専用のプライマー（例：水性ミラクシーラーEPOなど）を使うか、適正な下地処理が必須。 ✔️ 高圧洗浄だけでなく、吸水調整材の併用も有効 ✔️ 塗料は水性タイプの弾性塗料が適している場合も ③ 「塗らない」という選択肢も提案できる業者に相談する まだ塗装が必要ないケース、あるいは現状の意匠を保ちたい場合は「クリア塗装」や「撥水処理」の選択も。 その判断ができる業者＝信頼できる業者です✨ 業者選びが仕上がりを左右する！こんな業者に注意🚨 ダインコンクリートの施工経験が少ない業者が担当すると、以下のようなリスクがあります。 よくある施工ミス 結果 下地処理が不十分 数年で塗膜が剥離・膨れ 通常の下塗りを使用 塗料が定着せず施工不良に 塗らなくてもよい時期に塗装 意匠性を損なう＆無駄な出費 深井塗装のこだわり施工で安心💪✨ 深井塗装では、ダインコンクリートのような特殊素材の診断・施工経験が豊富です。 塗装すべきか、今は見送るべきか、プロの目で正しく見極めた上でご提案。 🔧 自社職人による正直で丁寧な施工 📸 見積書に写真・診断付きで「わかりやすさ」を徹底 🛡️ 最大15年保証つきでアフターも安心 📍 地域密着で対応もスピーディ 「日本一わかりやすい見積書」で、無理のない提案をお約束します😊 【まとめ】外壁がダインコンクリートなら「施工経験のある業者」を！ ダインコンクリートは高性能で美しい外壁材ですが、施工知識が乏しい業者が扱うと大きなリスクを生みかねません。 ✅ 下地の見極め ✅ 専用塗料・下塗りの選定 ✅ 状況に応じた「塗る／塗らない」の判断 これらをしっかり説明できる業者を選びましょう！ 深井塗装では、経験豊富な自社職人による安心施工と、専門知識に基づいた提案で、あなたの住まいに本当に合った塗装をお届けします。 まずは無料診断＆見積もりからお気軽にどうぞ！ 「今、本当に塗るべきか？」その答え、私たちと一緒に見つけませんか？😊 深井塗装が実際に施工したダインコンクリートの施工事例はこちら↓↓ お問い合わせはこちら 2025年06月07日 更新 詳しくはこちら

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外壁塗装はまだ早い？やってはいけないタイミングとその理由【保存版】

その外壁塗装、ちょっと待った！ こんにちは！外壁や屋根のリフォームを専門にしている深井塗装です😊 「そろそろ外壁の塗り替え時かな？」「訪問業者に塗装をすすめられたけど…」 そんなふうにお悩みの方も多いのではないでしょうか？ ですが、ちょっと待ってください！ 外壁塗装は、やみくもにやればいいものではありません。 実は、タイミングを間違えると“損する塗装”になる可能性があるんです…！😱 塗装の必要性を感じているけど、「今、本当にやるべきなの？」と判断に迷っている方にこそ、ぜひ読んでいただきたい内容です！ なぜ「外壁塗装はまだ早い」ことがあるの？ 「外壁塗装は10年が目安」とよく言われますが、すべての家が一律で劣化するわけではありません。 状況によっては「今やっても効果が薄い」または「必要のない工事になる」こともあります。 🟡 早すぎる塗装で起こるトラブル例 トラブル内容 原因 数年で塗膜が剥がれた 前の塗装がまだ完全に劣化していなかった 工事後に浮きや膨れが出た 下地の湿気や塗膜の密着不足 費用の無駄遣い まだ再塗装の時期ではなかった つまり、「早すぎる塗装」は効果も薄く、費用も無駄になるリスクがあるということです💦 外壁塗装を控えた方がいい5つのケース ここでは、「外壁塗装は今すぐじゃない方がいい」という代表的なケースをご紹介します👇 ① 前回の塗装から5〜7年しか経っていない 塗料の種類によっては、まだしっかり防水・保護効果が残っている可能性があります。 ※無理に塗り重ねると、前の塗膜との相性で不具合が出ることも。 ② チョーキング現象が出ていない 外壁を触っても白い粉がつかない＝劣化が進んでいないサイン。 塗装の“タイミングサイン”が出ていないなら、急がなくてOKです！ ③ 雨漏りやクラックが出ていない 「劣化しているかも…」という感覚だけで判断せず、まずは点検を。 ④ 外壁素材によっては“塗らない方がいい”ものもある 金属系サイディングや特殊素材は、塗装が必要ないケースもあります。 ⑤ 訪問営業の言葉だけで決めてしまいそうなとき 「今すぐやらないと大変です！」と焦らされることもありますが、一度冷静に見積書と状態を確認しましょう。 塗装のタイミングを見極めるセルフチェック表📝 以下のチェック項目にいくつ当てはまるか、セルフ診断してみましょう！ チェック項目 YES/NO 外壁を触ると手に白い粉がつく（チョーキング） 色あせや艶の消失が目立つ 雨染みやコケがある 外壁にヒビ割れ（クラック）がある 前回の塗装から10年以上経っている ✅ 2つ以上当てはまる場合は、塗装の検討タイミングです！ ❌ 0～1個の場合は、まだ焦る必要はありません♪ 「まだ塗らない方がいいです」と言える塗装業者を選ぼう 実はここが一番大事です。 すぐに契約を迫る業者ではなく、「今回は塗らなくても大丈夫ですよ」と言える業者こそ信頼できます。 深井塗装でも、現地調査を行ったうえで、 「今回は様子見でも大丈夫です」 「この部分だけ補修すれば塗装はまだ不要です」 といったご提案をすることもあります👍 お客様の立場に立った判断とアドバイスを徹底しているからこそ、リピーター様やご紹介が多いんです。   見積書だけでは判断できない！信頼できる診断を 外壁塗装の見積りを見ても、「これって本当に必要？」と不安になる方が多いです。 「日本一わかりやすい見積書」を目指して、価格の根拠も明確にご説明しています📄✨ ✔️ 塗料の選定理由 ✔️ なぜその工程が必要なのか ✔️ 下地の状態に合わせた最適な提案   焦らないで！外壁塗装は「今が最適かどうか」が重要 外壁塗装は、早ければいいというものではありません。 むしろ、早すぎる塗装は“もったいない”結果になってしまうこともあるのです。 状態を見極めること 信頼できる業者に相談すること 焦らず「納得のタイミング」で行うこと この3つが、塗装で後悔しないためのカギです🔑 私たち深井塗装は、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の専門店として、 親切・丁寧・真面目をモットーに、お客様の立場でのご提案を心がけています。 現地調査・見積りはすべて無料。 「塗るべきかどうか分からない」というご相談も大歓迎です！ 焦らず、まずは相談から。 きっと、“いい答え”が見つかりますよ😊 お問い合わせはこちら 2025年06月05日 更新 詳しくはこちら

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