原因不明の雨漏りを根本解決!徹底調査の種類・見落としがちな侵入口・失敗しない業者選び
雨漏りの原因が判明しない最大の理由は、
雨水の侵入口と室内の濡れ箇所が遠く離れていることや、
外壁やサッシなど複数箇所から浸水する「複合雨漏り」が発生している場合が多いです。
しっかり特定し防がないと何度でも雨漏りは発生してしまいます。
目次
ポタポタ漏れてきたら!今すぐできる「緊急応急処置」と絶対にやってはいけないNG行動
天井やサッシから雨水がポタポタと漏れてきた際、 焦ってパニックになってしまう方は少なくありません。
雨漏りを発見したら、 まずは被害を広げないための「適切な応急処置」を行うことが先決です。
【ご家庭で今すぐできる緊急応急処置】
ポタポタ落ちる場所にバケツや深めの桶を置き、底に雑巾やタオルを敷いて水跳ねを防ぐ ・床や畳への染み込みを防ぐため、バケツの下にビニールシートや新聞紙を広く敷き詰める ・壁を伝って水が流れている場合は、濡れている箇所にバスタオルや吸水シートをあてる ・家電製品や家具、貴重品を雨水の落下地点から速やかに遠ざけ、移動できないものはシートで覆う ・コンセントやスイッチ周辺が濡れている場合は、感電や漏電火災を防ぐためにブレーカーを落とす
一方で、 焦るあまり間違った対処をしてしまい、 かえって被害を爆発的に拡大させてしまう事例が後を絶ちません。
雨漏り発生時に「絶対にやってはいけない危険なNG行動」は、 以下の2点です。
【絶対NGな行動1:無理に屋根や高所に登ること】
雨が降っている最中の屋根やベランダは極めて滑りやすく、 転落・滑落による重大な事故につながる危険が非常に高いです。
また、知識のない状態で瓦や屋根材を踏むと、 正常な屋根材まで壊してしまい、 新たな侵入口を作ってしまう原因にもなります。
【絶対NGな行動2:原因不明のままコーキング材で穴や隙間を埋めること】
最も多く見られる失敗が、 ホームセンターなどで買ったコーキング材(シーリング材)を使い、 「水が入っていそうな隙間」を適当に塞いでしまうことです。
屋根や外壁目地には、 あえて雨水を外へ逃がすための「排水経路(雨道)」が計算されて作られています。
原因が特定できていない段階で隙間を安易に埋めてしまうと、 建物内部に逃げ場を失った大量の雨水が溜まり、
柱や下地木材の腐食を急速に進行させてしまいます。
実際に足立区の施主様からも、 「自分でコーキングで塞いだら、別の部屋の天井から一気に水が噴き出してしまった」
という痛ましいご相談をいただくケースが頻発しています。
雨漏りの原因特定は非常に複雑であり、 プロの診断なしでの自己判断による補修は極めて危険です。
深井塗装では、 一級塗装技能士をはじめとする経験豊富な専門スタッフが、
原因不明の雨漏りに対してドローンや高所カメラ、 各種診断装置を用いた安全かつ正確な現地調査を行います。
原因をあやふやにしたまま見当違いの補修を行うことは一切ございません。
下請け業者に任せない完全自社施工だからこそ、 お客様のお住まいの状況に合わせた確実な応急処置と、
再発させない根本的な修繕をご提案いたします。
2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した専門業者として、 突然の雨漏りにも誠心誠意ご対応いたします。
「雨漏り」じゃない可能性も?結露・給排水管の漏水との見分け方
【発生要因ごとの症状と見分け方】
「雨漏り」の場合
「屋根裏・壁内部の結露」の場合
「給排水管の漏水」の場合
なぜ?「一度修理したのに再発した雨漏り」の原因と不完全な施工のリスク
【雨漏りが再発してしまう主な3つの原因】
・原因の誤診(表面上のひび割れだけをシーリングで埋める応急処置で終わらせた)・複数の侵入口が存在する「複合雨漏り」に対し、1箇所しか補修しなかった・目に見える外壁や屋根材だけでなく、内部の防水シート(ルーフィング)や下地木材の腐食を見落とした
台風・ゲリラ豪雨が原因なら!「火災保険」を活用して修繕費用を抑えるポイント
【火災保険(風災補償)が適用される代表的な雨漏り要因】
異なる「構造別(木造・鉄骨・ALC・陸屋根)の雨漏り調査ポイント」
【建物構造ごとの雨漏り調査ポイント】
「木造住宅(戸建て)」
「鉄骨造・ALC外壁(アパート・店舗・ビル)」:
「陸屋根・フラットルーフ(マンション・アパート・店舗)」:
【足立区の施工実績】完全自社施工で雨漏り・外壁劣化を根本解決したリアルな事例2選
深井塗装が練馬区で手掛けた、 実際の施工事例をご紹介いたします。
他社で原因が分からなかった雨漏りの解決事例や、 河川近くの湿気対策、 住宅密集地での配慮施工など、
お住まいのお悩みを解消したリアルなビフォーアフターをご覧ください。
【施工事例1】
他社で止まらなかった原因不明の雨漏りを散水調査で完全克服!外壁・サッシ改修事例(練馬区)
・お施主様のお悩み: 数年前から台風や大雨のたびにリビングのサッシ周辺から雨漏りが発生。
他社で何度もコーキング補修を行ったものの改善せず、 原因不明のまま放置されて不安を抱えていらっしゃいました。
・深井塗装の解決ポイント: 一級塗装技能士による精密な散水調査を実施したところ、
サッシ上部の防水テープ劣化と、 外壁目地の微細なクラック(ひび割れ)から雨水が侵入している「複合雨漏り」と判明。
下地からの徹底的な防水打ち直しを行い、 アステックペイントの高耐候性塗料で外壁全体を保護いたしました。
【施工事例2】
狭小地の住宅密集地でも安心!高密度メッシュと徹底した近隣配慮で仕上げた外壁・屋根カバー工法(練馬区)
・お施主様のお悩み: 隣家との間隔が非常に狭く、 「足場が組めるか」「作業音や塗料の飛散でご近所に迷惑がかからないか」
・深井塗装の解決ポイント: 狭小地での施工経験が豊富な自社職人が、 ミリ単位で調整しながら安全に足場を仮設。
飛散防止の高密度メッシュシートと専用カーカバーで養生を徹底いたしました。
傷みが進んでいた屋根には軽量な金属屋根カバー工法を採用し、 外壁には汚れに強い超低汚染リファインシリーズを塗布。
ご近所トラブルも一切なく完工いたしました。
まとめ:足立区で原因不明の雨漏りに悩んだら「深井塗装」の精密調査へ
雨漏りは、 侵入口と濡れ箇所が離れていたり、 複数箇所から同時に水が入る「複合雨漏り」であったりと、
プロでも原因の特定が容易ではないケースが数多く存在します。
原因がわからないからといって放置したり、 表面上のひび割れだけを安易なコーキングで塞いでしまうと、
建物内部の柱や梁の腐食が進み、 耐震性の低下や再発トラブルを引き起こす危険性があります。
【雨漏り調査・解決の重要ポイント再確認】
・雨漏り発生時は室内を保護する応急処置を行い、原因特定前の安易なDIY修繕は絶対NG
・「晴れているのに濡れる」「天候に関係なく垂れる」場合は、結露や給排水管漏水の可能性も疑う
・再発を防ぐためには、目に見える不具合だけでなく建物内部の防水シートや構造全体の調査が必要
・台風やゲリラ豪雨などの風災が原因であれば、「火災保険」を活用して自己負担を抑えられる場合がある
・木造・鉄骨造・ALC・陸屋根など、建物の「構造」に応じた専門的な調査アプローチが不可欠
深井塗装では、 一級塗装技能士をはじめとする国家資格保持者が現場に入り、
ドローンや高所カメラ、 赤外線診断などの精密調査を駆使して、 見落とされがちな雨水の侵入口を徹底追究いたします。
下請け業者へ丸投げしない「完全自社施工」を徹底し、 外壁塗装や屋根塗装はもちろん、
屋根の葺き替え・カバー工法・バルコニーの防水工事まで一貫対応できる総合的な施工力を備えております。
東京都5年連続アステックペイント優良施工店であり、 2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した確かな技術力と実績で、
大切なご自宅を雨漏りの再発から確実にお守りいたします!
「どこに相談しても雨漏りが直らない」「原因不明で困っている」という方は、 ぜひ深井塗装の無料精密診断をご利用ください!
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