【飯田産業住宅】ハウスメーカーVS地元業者🏠外壁塗装費用が倍以上も？！違う訳とは🧐

あなたの大切な住まいを高品質かつ良心的な価格で守ります✊🏻𖤐 ̖´-

地域密着型の塗装専門会社、深井塗装でございます💪

さて、今回のテーマはズバリ——

「ハウスメーカーの見積もり、本当にそのまま信じて大丈夫？」

家を建てて10年、15年…そろそろ外壁塗装を考え始める頃ですよね。

そんなとき、多くの方が最初に相談するのが、家を建てたハウスメーカー。

でも、その見積もりを見て驚いた経験はありませんか？

「思ったよりもずっと高い…！どうして？🧐」

実は、地元の専門業者に依頼すると、ハウスメーカーの見積もりの半額程度で外壁塗装ができることが珍しくありません😁

では、なぜこんなにも差が出るのか？

今回は、ハウスメーカーと地元業者の違いを徹底比較し、

さらに飯田産業住宅にお住まいの方への特別なアドバイスも盛り込みました！

最後までどうぞお付き合いくださいね˗ˏˋ🐈‍⬛⊹🖤.

 ハウスメーカーと地元業者、費用の内訳はどう違う？

ハウスメーカーの場合：複数の中間マージンが発生

1. 営業担当

   • お客様との窓口となる営業が契約を担当。
   • 施工の専門知識は浅いケースが多く、提案も塗料メーカーのカタログ頼り。
   • 営業手数料が発生するため、ここですでに費用が上乗せされます。

2. 現場管理（施工管理者）

   • 工事開始後、進捗確認や品質管理を行う役割。
   • 実際の作業は行わず、下請け業者に指示を出す立場。
   • 管理費用が追加され、さらにコスト増。

3. 施工（下請け業者）

   • 実際の塗装作業は下請け・孫請け業者が担当することが一般的。
   • 下請け業者に支払う費用に加え、ハウスメーカーの取り分も加算される。

➡️ 結果：中間マージンが重なり、見積もりが高額に！

地元業者（深井塗装）の場合：ワンストップ施工でコストを抑える

1. 営業〜施工まで自社一貫対応

   • 営業担当＝現場を知るプロの職人。
   • 現場管理も自社の責任者が担当し、無駄なコストを発生させません。

2. 自社職人が直接施工

   • 外注せず、自社で抱える経験豊富な職人が作業。
   • 中間マージンをカットし、コストをダウン。

3. 塗料をメーカー直仕入れ

   • 塗料も問屋を通さず直接仕入れ、材料費も削減。

➡️ 結果：ハウスメーカー見積もりの最大半額で施工可能！

飯田産業住宅の特長と塗装時の注意点

飯田産業の住宅は、コストパフォーマンスに優れた建売住宅が多いのが特徴です。

• 外壁材：サイディングが主流で、デザイン性の高いものが採用されている。
• シーリング：目地のシーリング材が劣化しやすいため、早めの補修が必要。
• 塗料選び：30年持つと謳われる塗料もありますが、実際にはシーリングや付帯部の劣化が先に起きるため、10〜15年ごとの塗装が理想的。

ワンポイント！ 飯田産業住宅の塗装では、以下を押さえましょう。

• シリコン塗料やフッ素塗料など、外壁材に合った塗料を選ぶ。
• シーリング材も塗料に合わせた耐久性のものを使用する。

足立店:店長 小笠原からの一言!

外壁の劣化って、一見同じように見えても実はお家ごとに違うんです。

それは、新築時の施工方法がメーカーや現場ごとに工程が違うからなんです。

そのため、「この方法さえやれば絶対に大丈夫！」という共通の施工方法はなく、実際に外壁の状態を確認した上で、

そのお家に最適な取り組みを進めていくことが非常に重要です！

また、最近では光触媒コーティングが適用されたサイディングも増えてきています。

これは外壁の汚れを雨水で落とす自己洗浄機能を持つ便利なコーティングですが、いざ塗装する際には注意が必要です。

通常の塗料だと表面がツルツルしているためにしっかり密着せず、塗膜が剥がれやすくなることがあります。

この見極めがとても大切で、現地調査の時にきちんと確認する部分です！

経験が少ないと光触媒コーティングに分けず、そのまま通常の塗料を塗ってしまうケースもありますので要注意！

業者選びで失敗しない3つの鉄則

1. 実績と信頼を確認する

   • ハウスメーカーの施工実績が豊富な業者を選ぶ。
   • 飯田産業住宅の特徴を理解している業者なら安心！

2. 知識と提案力を見る

   • 塗料のメリット・デメリットを説明できるか。
   • 複数の塗料を提案し、あなたの家に最適なプランを示してくれる業者を選ぶ。

3. 誠実な対応を重視する

   • 契約前後で言うことが変わる業者はNG。
   • 最初から最後まで親身に対応する業者を見極めましょう。

まとめ：賢い選択でマイホームを守ろう！

いかがでしたか？

ハウスメーカーと地元業者では、費用構造も施工体制も大きく異なります🙎‍♀️

特に飯田産業住宅にお住まいの方は、外壁材やシーリングの特性を理解した業者を選ぶことが重要です！

私たち深井塗装は、

• 自社職人による高品質施工
• メーカー直仕入れによるコスト削減
• 飯田産業住宅の塗装実績も豊富

あなたのマイホームを守るために、誠心誠意対応いたします🧸*ᯓ

外壁塗装のことで気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください！

お見積り・相談はいつでも無料ですよ☕⁺⊹˚

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