【タマホーム住宅】ハウスメーカーの見積り、実は半額以下になる！？タマホーム住宅も対応可能！🌞

ハウスメーカーの見積もりに待った！タマホーム住宅と地元業者の違いとは？

さて、今回のテーマはズバリ、「ハウスメーカーの見積もり、本当にそのまま契約して大丈夫？」

新築から10年、15年と月日が経つと、

「そろそろ外壁や屋根のメンテナンスを考えないと」と思い始める時期ですよね！

その時、多くの方が真っ先に思い浮かべるのが、家を建てたハウスメーカーへの見積もり依頼。

タマホームなどのハウスメーカーに相談するのは自然な流れですが、見積もりを見た瞬間、

「えっ、こんなに高いの！？😧」と驚かれるケースが後を絶ちません💥

実は、地元の塗装業者に依頼することで、ハウスメーカーの見積もりの半額程度で外壁塗装が実現することも珍しくありません！

なぜこれほど金額に差が出るのか？

今回は、タマホーム住宅の特長を踏まえながら、ハウスメーカーと地元業者の違い、

そして失敗しない業者選びのポイントを徹底解説します！

なぜハウスメーカーの見積もりは高いのか？

「ハウスメーカーに頼むと高くなる」とよく言われますが、その理由を理解しておきましょう。

外壁塗装の費用の内訳

ハウスメーカーの場合

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼した場合、費用の内訳は以下のようになります。

1. 営業担当の人件費・営業経費:
   • 営業担当が窓口となり、顧客の要望をヒアリングし、見積もりを作成します。
   • 営業担当の人件費や、営業活動にかかる経費（広告費、事務所維持費など）が費用に含まれます。
2. 現場管理費:
   • 現場管理担当が、工事のスケジュール管理、品質管理、安全管理などを行います。
   • 現場管理担当の人件費や、現場管理にかかる経費が費用に含まれます。
3. 下請け業者への委託費用（中間マージン）:
   • 実際の施工は、ハウスメーカーと提携している下請け業者に委託されることが一般的です。
   • 下請け業者の人件費、材料費、経費に加え、ハウスメーカーへの手数料（中間マージン）が上乗せされます。
4. その他経費:
   • 本社の人件費、広告宣伝費、保証費用などが含まれます。

ハウスメーカーの費用が高くなる理由

• 上記のように、各工程で複数の業者が関わるため、その都度中間マージンが発生します。
• 大手ハウスメーカーの場合、ブランド力や安心感に対する費用も上乗せされることがあります。

地元業者（深井塗装）の場合

地元業者である深井塗装では、費用の内訳は以下のようになります。

1. 自社職人の人件費・材料費:
   • 営業、現場管理、施工をすべて自社の職人が一貫して行うため、中間マージンが発生しません。
   • 職人の人件費と、使用する塗料や材料の費用が主な費用となります。
2. 塗料の直接仕入れ:
   • 塗料をメーカーから直接仕入れることで、流通コストを削減し、仕入れ価格を抑えています。

地元業者（深井塗装）の費用が安くなる理由

• 自社で一貫施工を行うため、中間マージンを大幅にカットできます。
• 地域密着型で運営しているため、広告宣伝費や移動費などの経費を抑えられます。
• 塗料をメーカーから直接仕入れることで、仕入れ価格を抑えています。

費用の内訳比較表

工期・支払い方法比較表

タマホーム住宅の特長と塗装の注意点

タマホームは「ローコスト住宅」で知られ、シンプルな設計と効率的な施工が魅力です。

ただし、外壁にはサイディングボードが多く使用されており、塗装時には以下の点に注意が必要です。

• シーリング劣化：ボードのつなぎ目に使われるシーリング材は、10年前後で劣化するため、塗装時に必ず補修が必要です。

• 塗料の選び方：タマホーム住宅に合うのは、柔軟性がありひび割れしにくい塗料です。一方でハウスメーカーは1種類しか提案しないケースも。

• 断熱効果の維持：タマホームの断熱材に影響を与えない塗料選びが重要。外壁の熱反射塗料など、専門知識を持つ業者に相談しましょう。

足立店:店長 小笠原から 『一言だけ言わせて下さい』

外壁の劣化は、見た目には同じように見えても、実は住宅によって大きく異なります。

その理由は、新築時の工法が建築業者や現場によって異なるためです。

そのため、「この方法なら絶対に大丈夫」というような、共通のメンテナンス方法は存在せず、

実際に外壁の状態を調査し、それぞれの住宅に最適な対策を講じることが極めて重要です。

また、近年では、光触媒コーティングが施された外壁も増加傾向にあります。

これは、雨水によって汚れを洗い流す便利なコーティングですが、塗装する際には注意が必要です。

通常の塗料では、表面が滑らかであるため、しっかりと密着せず、塗膜が剥がれやすくなることがあります。

このような外壁の特性を見極めることは非常に重要であり、現地調査の際に職人が注意深く確認すべき点です。

経験の浅い業者では、光触媒コーティングを見過ごし、通常の塗料を塗ってしまうケースも見られますが、これは将来的なトラブルにつながる可能性があります。

しっかり見る目を持っている業者を選んでぜひ、弊社を含め相見積もりをとってご検討くださいね！

 業者選びで失敗しない3つの鉄則

1. 実績と信頼 タマホーム住宅の施工経験が豊富な業者を選ぶことで、家の構造を理解した最適な提案を受けられます。

2. 知識と提案力 外壁の状況に合わせた複数の塗料を提示できる業者は信頼度が高いです。「この塗料しかない」と言われたら要注意！

3. 誠実さ 「追加工事が必要」と後から言われるケースも。見積もり段階で細かく説明し、透明性のある業者を選びましょう。

まとめ

今回は、ハウスメーカーと地元業者の違い、そしてタマホーム住宅の外壁塗装におけるポイントを解説しました！

外壁塗装は決して安い買い物ではありません💸

だからこそ、冷静に比較し、納得できる選択をすることが大切です。

私たち深井塗装は、国家資格を持つ自社職人が高品質な施工をお約束します⭐️𓂃꙳⋆

タマホーム住宅を熟知した上で、あなたのマイホームに最適なプランをご提案いたします！

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