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深井塗装の現場日誌・現場ブログ 記事一覧
【足立区 新築】サイディング外壁にひび割れ！どうしたらいい？★8/25
新築や築浅の住宅でサイディングのひび割れを発見！ え？新築なんだけど！ こんなに築浅でトラブルが起こるの？！と不安になる方も多いでしょう！ しかし、原因が分からないまま別の業者に補修を依頼すると、施工会社やハウスメーカーの保証を受けにくくなる可能性があります。 まずはひび割れを自分で埋めたり塗ったりせず、写真を撮影して発見日と場所を記録し、 保証書や引き渡し日を確認したうえで、建築を担当した会社へ連絡することが大切です。 なお、新築住宅の10年保証がある場合でも、外壁に生じたすべてのひび割れが無償修繕の対象になるとは限りません。 この記事では、築浅住宅のサイディングが割れたときの相談先、 保証を確認する手順、補修前に残しておきたい記録について詳しく解説します。 補修する前に施工会社・ハウスメーカーへ連絡する 新築・築浅住宅のサイディングにひび割れを見つけた場合は、自分で補修したり、 すぐに別の塗装業者へ工事を依頼したりする前に、まず建築を担当した施工会社やハウスメーカーへ連絡しましょう。 引き渡しからそれほど年数が経過していない住宅では、建物の保証や外壁材メーカーの保証、 施工会社独自のアフターサービスが適用される可能性があるためです。 連絡前に市販のコーキング材や補修材でひび割れを埋めてしまうと、 割れ方や深さ、発生位置など、原因を判断するための情報が失われることがあります。 また、第三者が手を加えたことによって、保証対象となるかどうかの確認が難しくなる場合もあります。 雨水の侵入が心配でも、まずは写真を撮影し、施工会社へ症状を伝えて対応方法を確認することが大切です。 現地調査では、「ひび割れを見つけて不安になり、ご自身で補修材を塗ったものの、 数か月後に同じ場所が再び割れた」というケースも見られます。 詳しく確認すると、表面の割れだけではなく、サイディングの反りや釘まわりへの負担、 コーキングの硬化などが影響していることがあります。このような場合、表面を埋めるだけでは根本的な修繕になりません。 施工会社へ連絡する際は、住宅の住所、引き渡し時期、 ひび割れを発見した日、発生している場所、雨漏りの有無などを伝えると確認がスムーズです。 住宅全体が写る写真と、ひび割れ部分を近くから撮影した写真の両方を準備しておくと、症状が伝わりやすくなります。 施工会社やハウスメーカーの点検を受けた結果、保証対象外と判断された場合や、 補修内容に不安が残る場合は、外壁修繕に対応できる専門業者へ相談する方法もあります。 株式会社深井塗装では、ひび割れ部分だけを見るのではなく、 周辺の浮きや反り、固定状態、コーキング、雨水の侵入経路まで確認し、原因に合わせた修繕方法をご提案します。 築浅住宅では、まず保証を確認し、そのうえで必要に応じて第三者の専門的な診断を受けることが、適切な修繕につながります。 保証書と引き渡し日を確認する 新築・築浅住宅のサイディングにひび割れを見つけたら、施工会社へ連絡する前に、住宅の保証書と引き渡し日を確認しましょう。 保証の対象や期間は、施工会社、ハウスメーカー、外壁材メーカーによって異なり、 同じ「外壁の保証」でも、サイディング本体・コーキング・塗膜・施工部分で条件が分かれていることがあります。 特に確認したいのは、保証期間だけではありません。 保証の対象となる症状、免責事項、定期点検を受けることが条件になっていないか、 第三者による補修後も保証が継続するかまで目を通すことが大切です。 台風や地震などの外的要因、経年変化、居住者自身による補修などは、保証対象外として定められている場合があります。 また、保証期間の起算日は「契約日」や「着工日」ではなく、建物の引き渡し日を基準としていることが一般的です。 引き渡し日が分からない場合は、売買契約書、工事請負契約書、建物引渡証明書、定期点検の案内などを確認しましょう。 実際のご相談でも、 「築5年くらいだと思っていたものの、書類を確認すると引き渡しから6年以上経過していた」 「外壁は10年保証だと思っていたが、コーキングは別の保証期間だった」というケースがあります。 記憶だけで判断すると、施工会社への連絡が遅れたり、対象外の工事まで無償だと思い込んだりする原因になります。 保証書が見つからない場合でも、すぐに保証を諦める必要はありません。 施工会社やハウスメーカーには、建築時の契約情報や点検履歴が残っている可能性があります。 住宅の住所、契約者名、引き渡し時期などを伝え、保証内容を確認してもらいましょう。 保証を確認する目的は、無償補修を求めることだけではありません。誰が原因を調査し、 どの範囲をどの方法で修繕するのかを明確にするためにも重要です。 株式会社深井塗装へご相談いただく際も、保証書や過去の点検記録があれば、既存の保証を妨げないよう確認しながら、 必要な調査や修繕方法をご案内します。 雨水の侵入や構造に関係するひび割れは保証対象になる可能性がある 新築・築浅住宅のサイディングにひび割れが生じた場合、 その原因や影響する範囲によっては、施工会社やハウスメーカーの保証対象になる可能性があります。 特に確認が必要なのは、単に外壁表面の見た目が損なわれているだけなのか、 それとも雨水の侵入を防ぐ機能や建物の構造に関係しているのかという点です。 新築住宅では、柱や梁などの「構造耐力上主要な部分」と、 屋根や外壁などの「雨水の浸入を防止する部分」に関する瑕疵について、住宅事業者が原則10年間の責任を負う制度が設けられています。 ただし、サイディングにひび割れがあるという事実だけで、すべてが自動的に保証対象になるわけではありません。 表面的な塗膜の割れや、経年変化による軽微な症状などは、法律上の10年保証とは別の扱いになる場合があります。 一方で、ひび割れから雨水が外壁内部へ入り込んでいる、サイディングの下にある防水紙や下地の施工に不具合がある、 建物の動きによって同じ場所に大きな割れが繰り返し発生しているといった場合は、表面だけの問題ではない可能性があります。 実際の調査でも、外から見ると一本の細いひび割れに見えていたものが、 周辺を確認するとサイディングの浮きやコーキングの破断を伴っているケースがあります。 反対に、目立つ割れであっても、外壁材の表面に限られ、内部への影響が確認されない場合もあります。 そのため、写真だけで保証対象かどうかを断定することはできません。 施工会社へ相談する際は、雨の日に室内側へシミが出ていないか、ひび割れ周辺が膨れていないか、 サイディングを軽く押した際に動かないかなども伝えましょう。 保証の判断では、ひび割れの見た目だけでなく、原因、施工状態、防水性への影響を調査することが重要です。 株式会社深井塗装では、保証対象外となった場合や第三者の確認が必要な場合に、ひび割れ部分だけでなく、 目地・サッシまわり・外壁の固定状態・雨水の侵入経路まで確認します。 保証期間内の住宅では、まず施工会社の調査を受け、その結果や補修内容に不明点がある場合に専門業者へ相談する流れが安心です。 新築住宅の10年保証ですべてのひび割れが直るわけではない｜補修前に写真・発見日・発生場所を記録する 新築住宅には「10年保証があるから、外壁のひび割れはすべて無償で直してもらえる」と思われがちですが、 実際にはすべての症状が保証対象になるわけではありません。 法律上、住宅事業者が10年間責任を負う対象は、柱や梁などの構造耐力上主要な部分と、屋根・外壁など雨水の侵入を防止する部分に生じた瑕疵です。 そのため、サイディング表面の塗膜だけに発生した細かな割れや、傷・変色などの見た目に関する症状は、 法律上の10年保証ではなく、施工会社独自の保証や外壁材メーカーの保証で判断される場合があります。 保証対象かどうかを確認するためには、補修前の状態を記録しておくことが重要です。 市販のコーキング材や補修塗料を使う前に、建物全体が分かる写真、ひび割れの位置が分かる中距離の写真、 症状を拡大した写真の3種類を撮影しましょう。メジャーや定規を添えて撮影すると、ひび割れの幅や長さが伝わりやすくなります。 あわせて、発見日、外壁の方角、階数、窓や目地からの距離、雨漏りの有無も記録します。 「大雨の翌日に気づいた」 「地震の後から割れが広がった」 「最初は短かったが数か月で伸びた」といった経過は、原因を判断する重要な手がかりです。 たとえば、補修後に同じ場所が再び割れた場合でも、施工前の写真が残っていなければ、 当初からサイディングが浮いていたのか、釘まわりに力が集中していたのか、補修方法が適切でなかったのかを判断しにくくなります。 また、先に第三者が補修すると、施工会社が元の状態を確認できず、保証の判断に影響する可能性もあります。 ひび割れを見つけたら、慌てて埋めるのではなく、まず記録を残して施工会社やハウスメーカーへ連絡しましょう。 株式会社深井塗装でも、保証対象外となった場合や第三者の診断が必要な場合には、写真や発生経過を確認しながら、 表面の補修だけで済むのか、固定状態や下地まで調査すべきかを判断しています。 足立区・荒川区のひび割れ・シーリング補修事例 新築・築浅住宅でひび割れや隙間を見つけたとき、「小さな症状でも相談してよいのか」「どのような工程で直すのか」と迷う方は少なくありません。ここでは、株式会社深井塗装が実際に対応した部分補修とシーリング工事の事例をご紹介します。 足立区｜小さな屋根の異変をシーリング材で部分補修 足立区で行った、屋根のシーリング補修事例です。建物全体を大規模に改修するのではなく、状態を確認したうえで、不具合のある部分をシーリング材によって補修しました。施工費用は3万円（税込）、工事期間は1日です。 住宅の不具合は、症状が小さいからといって放置してよいとは限りません。一方で、すべての症状に大がかりな工事が必要なわけでもありません。まずは発生場所と周辺の状態を確認し、部分補修で対応できるのか、広い範囲の点検が必要なのかを見極めることが大切です。 「小さな割れや隙間でも相談できる？」「部分補修なら費用や工期はどのくらい？」と気になる方に参考になる施工事例です。 ▶ 足立区の屋根シーリング補修事例を詳しく見る 荒川区｜サイディング目地からベランダ・付帯部までまとめて修繕 荒川区のシーリング工事として掲載されている、サイディング住宅の外装メンテナンス事例です。外壁目地の既存シーリングを撤去し、プライマーを塗布したあと、高耐久シーリング材「オートンイクシード」を充填。ならし作業まで丁寧に行い、目地の防水性を整えています。 さらに、ベランダ床や雨樋、換気フード、出窓板金などの付帯部もあわせて施工しています。工事期間は約2週間、施工価格は68万円（税込）です。外壁のひび割れや目地の隙間だけでなく、建物全体の劣化状態を確認し、必要な場所をまとめてメンテナンスした事例となっています。 「古いシーリングはどこまで撤去する？」「プライマーや充填はどのように進む？」という疑問を、実際の工程写真で確認できます。 ▶ 荒川区のシーリング・ベランダ・付帯部工事を詳しく見る 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識
【足立区雨漏り対策】梅雨でも外壁塗装できる？深井塗装の品質管理とは？★9/15
梅雨の時期に外壁塗装や屋根塗装を検討していると、 「雨で工事が遅れるのでは」 「仕上がりや耐久性に影響が出ないか」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、気象条件と適切な施工管理を守れば、梅雨の時期であっても問題なく外壁塗装を行うことができます！ 特に荒川や隅田川に囲まれ湿気が溜まりやすい足立区では、梅雨時の乾燥管理や塗料選びが施工の品質を左右します。 深井塗装は、一級塗装技能士をはじめとする国家資格取得者が多数在籍し、 下請けに頼らない完全自社施工を徹底しています。 東京都で5年連続アステックペイントの「優良施工店」に認定され、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した技術力で、 梅雨時でも妥協のない高品質な施工をお約束します！ 本記事では、梅雨時期の外壁塗装で失敗しないポイントや足立区の助成金活用法まで分かりやすく解説します。 後悔のない塗装を行いたい方はぜひ参考にしてください！ 「雨の日でも進められる工程」と「絶対にやってはいけない工程」 梅雨の時期に外壁塗装工事が進んでいると、施主様から「雨が降っているのに作業をしていて大丈夫でしょうか？」 というご不安の声をいただくことがあります。 結論から申し上げますと、外壁塗装の現場には「雨の日でも安全に進められる工程」と、「雨の日は絶対にやってはいけない工程」が明確に存在します。 雨の日でも作業可能な工程：高圧洗浄と一部の準備作業 雨天時であっても施工を進められる代表的な工程が「高圧洗浄」です。 高圧洗浄は、外壁や屋根にこびりついた古い塗膜、コケ、カビ、ホコリを強力な水圧で洗い流す作業です。 作業自体で大量の水を使用するため、雨が降っていても施工品質に影響はありません。 むしろ、雨のおかげで跳ね返った水滴や汚れが周囲に広がるのを防ぎやすくなり、近隣への配慮という点では好条件となる場合もあります。 また、雨の強さや風の状況にもよりますが、足場組みの養生シート調整や一部の準備作業も安全を確保した上で進めることが可能です。 雨の日に「絶対にやってはいけない」禁忌の工程：塗装・下地処理・シーリング 一方で、雨天時や高湿度時に「絶対に進めてはならない工程」が、 塗料の塗布作業（下塗り・中塗り・上塗り）やシーリング（コーキング）打ち替え、パテ処理などの下地調整です。 建築塗装の基本ルールとして「気温5℃以下、または湿度85%以上」の環境下での塗装作業は厳禁とされています。 雨の中で塗装を行うと、塗料に雨水が混ざって適切な希釈率が崩れてしまったり、 塗膜が正しく乾燥・硬化せず「白化（白く濁る不具合）」や「密着不良」を引き起こしたりします。 その結果、施工後わずか1〜2年で塗膜が膨れたり、ペリペリと剥がれてしまうといった深刻な施工不良につながるのです。 また、雨上がり直後も注意が必要です。外壁表面が乾いて見えても、下地内部に水分が残ったまま塗り重ねてしまうと、 後から閉じ込められた水分が蒸発しようとして塗膜を押し上げてしまいます。 一級塗装技能士による厳格な判断と徹底した品質管理 残念ながら業界内では、工期遅延による追加コストを恐れて「これくらいなら大丈夫」と 濡れた外壁の上に無理やり塗ってしまう悪質なケースも存在します。 深井塗装では、国家資格である一級塗装技能士をはじめとするプロの職人が現場に常駐し、 水分計や湿度計を用いた環境チェックを徹底しています。 下地が完全に乾燥するまで十分なインターバル（乾燥時間）を空け、雨の危険がある場合は潔く作業を休工とする判断を行います。 下請け任せにしない「完全自社施工」だからこそ、工期を優先して品質を犠牲にすることは一切ありません！ 梅雨時の外壁塗装における「生活環境（洗濯物・換気・日照）」への配慮と対策 梅雨時はただでさえ雨が多く湿気が高いため、室内干しや部屋のこもり体質に頭を悩ませる時期です。 そこに外壁塗装工事が重なると、 「足場やメッシュシートで部屋が暗くなるのでは？」 「窓が開けられず換気ができないのでは？」「洗濯物は外に干せないのか？」 といった生活上のご不安を抱かれる施主様が多くいらっしゃいます。 深井塗装では、施工品質の追求はもちろんのこと、工事期間中も施主様やご家族がストレスなく快適にお過ごしいただけるよう、 事前の丁寧なヒアリングと現場での工夫を徹底しています。 洗濯物・換気・日照への具体的配慮と「通風養生」の工夫 洗濯物干し場と工程スケジュールの明確なご案内 外壁塗装期間中は、塗料の飛散防止や臭いの影響を防ぐため、基本的には室内干しをお願いしております。 しかし、高圧洗浄日や飛散リスクの高い作業日を除き、 「どの日に外干しが可能か」「ベランダ周辺の作業がいつ終わるか」を日々の工程表と職人からの直接のご連絡で細かくお知らせします。 梅雨の晴れ間を逃さず洗濯物を干していただけるよう、柔軟な工程共有を心がけています。 「通風養生（専用の養生テープやメッシュシート）」による換気対策 一般的に外壁塗装では、窓ガラスやサッシをビニールシートで全面的に覆うため、エアコンや窓による換気ができなくなるケースがあります。 特に湿気や塗料の臭いがこもりやすい梅雨時期において、 深井塗装では「開閉可能な窓」を事前に施主様と相談して決定し、特殊な「通風養生」や開閉枠を残した養生加工を行います。 これにより、工事中であっても室内換気やエアコンの稼働を妨げず、快適な室温・湿度を保つことができます。 採光性を考慮した透光性メッシュシートの採用 足場に張る防炎・飛散防止シートには、光を透過しやすい透明度の高いメッシュシートを採用しています。 梅雨時期のどんよりとした曇り空でも室内が必要以上に暗くならず、日中の採光をできる限り確保できるよう配慮しています。 一級塗装技能士による現場の配慮と地域密着の柔軟な対応 足立区のように隣家との間隔が狭い住宅密集地では、自宅だけでなく近隣の施主様やご近所の方の生活環境への配慮も極めて重要です。 深井塗装では、下請けに任せない完全自社施工だからこそ、 現場の職人一人ひとりが「近隣へのご挨拶」「工事工程の事前説明」「臭いの少ない水性アステック塗料の選定」などを徹底しています。 また、「赤ちゃんの昼寝の時間帯は音の出る作業を避けてほしい」「エアコンの室外機カバーを一時的に調整して稼働させたい」といったご要望にも、 現場に常駐する一級塗装技能士が迅速かつ柔軟に対応いたします。 梅雨時期のストレスを最小限に抑え、安心して工事をお任せいただける環境づくりをお約束いたします！ 足立区で梅雨時期に施工した「実際の施工事例と工程管理の工夫」 荒川や隅田川、綾瀬川などの河川に囲まれた足立区は、梅雨時期になると湿気がこもりやすく、 塗料の乾燥管理において特に高度な現場判断が求められます。 「梅雨に工事をして、数年後に外壁が剥げてこないか不安だった」とお話しされる足立区の施主様邸で、 徹底した品質管理のもと施工を完了させた実際の事例をご紹介します。 【事例】長雨で工期が延びても妥協ゼロ！足立区でのアステック超低汚染塗装 築16年を迎えた足立区の戸建て住宅で、外壁のひび割れと目地シーリングの劣化、湿気による苔の発生が深刻化していたお住まいです。 施工期間中に何度も梅雨前線の停滞による大雨に見舞われるコンディションでした。 施工内容：外壁塗装（アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR）、屋根遮熱塗装、シーリング全面打ち替え 工程管理の工夫：雨天日は無理に現場を動かさず、雨上がりの翌日も「水分計」を用いて外壁内部の含水率を測定。含水率が基準値以下に下がるまで下塗りを待機する徹底した乾燥管理を行いました。 施主様のお声：「雨で作業が休工になるたびに『なぜ今日は作業を止めるのか』を一級塗装技能士の職人さんが写真と数値で説明してくれました。工期は数日延びましたが、妥協せず我が家を守ってくれた姿勢に感動しました。」 梅雨時の施工品質を担保する「3つの工程管理ルール」 深井塗装が足立区の梅雨時期において、施工不良ゼロを維持するために徹底している具体的な管理基準は以下の通りです。 デジタル計測器による乾燥状態の絶対評価 「見た目が乾いているから塗る」といった職人の勘に頼る施工は一切排除しています。湿度85%以上・気温5℃以下の場合は作業を即座に中断するほか、雨上がり後は含水率計を使い、下地が完全に乾燥したことを数値で確認してから塗料を重ねます。 アステック塗料の「規定インターバル（乾燥時間）」の厳守 アステックペイントの塗料性能（超低汚染性・高遮熱性など）を100%引き出すため、メーカーが指定する工程間の乾燥時間を厳密に守ります。梅雨時期は通常より乾燥に時間を要するため、焦らずに十分な乾燥時間を確保します。 完全自社施工だからこそ可能な「工期調整」 下請け施工の場合、「決められた期日までに終わらせないと利益が出ない」という理由から雨天強行に走りやすくなります。完全自社施工の深井塗装では、自社職人と工程をコントロールできるため、品質第一で雨天延期を躊躇なく選択できます。 東京都で5年連続アステックペイント優良施工店に選ばれ、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した深井塗装だからこそ、梅雨時期であっても新築のような美しい美観と高耐久な塗膜をお約束します。 こちらの記事にて受賞履歴をご確認ください。 https://www.fukai-paint.com/blog/24477/ 梅雨〜夏に塗装を済ませておくべき理由（秋の「台風シーズン」対策） 「塗装は秋になってからゆっくり考えよう」とお考えの施主様もいらっしゃいますが、 実は梅雨から夏場にかけて外壁や屋根のメンテナンスを済ませておくことには、防災面において極めて大きなメリットがあります。 最大の理由は、近年の地球温暖化に伴い巨大化・激烈化する秋の「台風シーズン（9月〜10月）」や 「秋雨前線による集中豪雨」へ事前に備えることができるためです。 外壁のクラックやシーリング劣化を放置したまま台風を迎える危険性 外壁の細かなひび割れ（クラック）や、サッシまわり・サイディング目地のシーリング劣化は、 日常の通常の雨であればすぐに雨漏りへ直結しないケースもあります。 しかし、台風特有の暴風を伴う強烈な「横殴りの雨」や、数日間にわたる大雨に晒されると状況は一変します。 風圧によって隙間から激しく雨水が押し込まれ、外壁下地や構造用合板へと浸入し、一気に深刻な雨漏りを引き起こすのです。 実際、毎年秋の台風が過ぎ去った直後には、足立区の施主様から「天井から急に雨漏りしてきた」「壁紙にシミが広がっている」といった緊急のご相談が殺到します。 しかし、台風通過後は業界全体で足場の確保や職人の手配が逼迫するため、希望するタイミングで即座に本格的な修繕工事を行えないケースも少なくありません。 塗装×防水×屋根工事の総合メンテナンスで「台風に強い家」をつくる 梅雨〜夏のうちに現地診断を行い、塗り替えや補修を完了させておけば、強固な塗膜と打ち替えられたシーリングが防水バリアとなり、 秋の大型台風やゲリラ豪雨から大切な住まいを完璧に防護することができます。 また、深井塗装は単なる塗装専門業者にとどまらず、屋根工事（カバー工法・葺き替え）、雨漏り修理、 ベランダ防水工事まで一括して対応できる強みがあります。 「屋根材に浮きや割れが見つかったためカバー工法で補強する」「ベランダの防水層をやり直す」といった総合的な防災アプローチが可能です。 一級塗装技能士をはじめとする経験豊富な専門家が、建物全体の防水性能をチェックし、風雨に負けない強固な状態へ仕上げます。 夏の遮熱効果で一石二鳥！アステック遮熱塗料のメリット さらに、梅雨〜夏場に塗装を行うもう一つの大きなメリットが「夏の室内環境の改善」です。 アステックペイントの「超低汚染リファインシリーズ」をはじめとする高遮熱塗料を屋根や外壁に塗ることで、 夏の強烈な太陽光を効率よく反射し、2階の部屋にこもる不快な熱気を大幅に軽減します。 エアコンの効きが良くなり電気代の節約につながるため、 「夏の快適な節電対策」と「秋の台風対策」を一度に叶えられる非常に合理的なタイミングと言えます。 足立区で後悔のない安心な暮らしを守るためにも、秋の大雨・台風シーズンが本格化する前の梅雨〜夏場に、 ぜひ深井塗装の無料現地診断をご活用ください。 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識
【足立区の暑さ対策】スーパーシャネツサーモの遮熱効果は？施工事例公開★9/24
夏になると 「2階の部屋が暑くて過ごしにくい」 「冷房をつけてもなかなか涼しくならない」 と感じる方は少なくありません！ 特に、屋根が一日中強い日差しを受ける住宅では、屋根に蓄えられた熱が室内へ伝わり、 暑さの一因となることがあります。 そこで注目されているのが、 アステックペイントの屋根用遮熱塗料 「スーパーシャネツサーモシリーズ」です！ 太陽光に含まれる近赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えることで、住まいの暑さ対策をサポートします。 本記事では、足立区で外壁塗装・屋根塗装を行う株式会社深井塗装が、 スーパーシャネツサーモSiとFの違いや遮熱効果、耐用年数、色選び、費用、補助金、施工時の注意点まで詳しく解説します！ 実測データで検証｜遮熱塗装の前後で温度はどう変わる？ 遮熱塗装の効果を確認する際は、単に施工前後の温度を1回ずつ測るだけでは、正確な比較になりません。 屋根の表面温度は、外気温や日射量、測定時間、屋根の方角、勾配、材質、色によって大きく変化するためです。 株式会社深井塗装では温度を比較する場合、赤外線放射温度計やサーモグラフィーを用い、 できる限り天候や時間帯が近い条件で測定することを重視しています。 たとえば、「夏になると2階が蒸し暑く、午後はエアコンをつけてもなかなか涼しくならない」というご相談では、 まず屋根表面だけでなく、小屋裏や2階の天井付近まで確認します。 屋根の温度が高くても、断熱材が十分に入っていれば室内への影響が小さい場合があります。 反対に、屋根裏の換気が不足していたり、断熱材が薄かったりすると、屋根に蓄積した熱が室内へ伝わりやすくなります。 スーパーシャネツサーモシリーズは、 太陽光に含まれる近赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える塗料です。 そのため、施工前後の比較では、まず屋根表面温度の変化が確認しやすいポイントになります。 ただし、屋根表面の温度が下がった分だけ、室温も同じ温度幅で下がるわけではありません。 室温への効果は、屋根材、施工色、断熱性能、小屋裏換気、窓から入る日射などにも左右されます。 測定結果を掲載する場合は、温度の数字だけでなく、測定日時、天候、外気温、屋根材、施工色、測定位置を併記することが大切です。 条件を明らかにしたうえで比較することで、遮熱塗装の効果を過大に見せることなく、 その住宅で期待できる暑さ対策を現実的に判断できます。 スーパーシャネツサーモと他社の遮熱塗料を比較 屋根用の遮熱塗料は、アステックペイントの「スーパーシャネツサーモシリーズ」以外にも、 日本ペイントの「サーモアイ」、関西ペイントの「アレスクール」、エスケー化研の「クールタイト」などがあります。 いずれも太陽光に含まれる近赤外線を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えることを目的としていますが、 遮熱の仕組みや樹脂の種類、下塗り材、色、適用できる屋根材などは同じではありません。 スーパーシャネツサーモシリーズの特徴は、近赤外線を反射する特殊無機顔料に加え、 紫外線による塗膜の劣化を抑える技術が採用されている点です。 シリコン系の「スーパーシャネツサーモSi」とフッ素系の「スーパーシャネツサーモF」があり、 予算や今後のメンテナンス計画に合わせて選択できます。 一方、日本ペイントのサーモアイは、上塗りだけでなく専用下塗りにも日射反射性能を持たせる仕様が特徴です。 関西ペイントのアレスクールにもシリコン系やフッ素系など複数の仕様があり、 色ごとの遮熱性能を確認できる仕組みが用意されています。 エスケー化研のクールタイトシリーズは、シリコン・フッ素・水性タイプなど選択肢が多く、低汚染性を備えた製品も展開されています。 実際のご相談でよくあるのが、「遮熱温度が一番下がる塗料を選びたい」というご要望です。 しかし、カタログに掲載された温度差だけを比べても、 試験した屋根材や色、外気温、測定条件が異なるため、単純な優劣は判断できません。 また、同じシリーズでも明るい色と濃い色では日射反射率が異なります。 塗料選びで重要なのは、遮熱性能だけでなく、 屋根材との相性、現在の劣化状態、下塗り材の適合性、外壁塗料との耐用年数のバランス、施工後の保証まで含めて比較することです。 足立区で補助金の利用を検討する場合は、製品名だけで判断せず、 使用予定色の日射反射率が要件を満たすかも事前に確認しなければなりません。 株式会社深井塗装では、特定の塗料を一律におすすめするのではなく、屋根の状態と将来のメンテナンス計画を踏まえ、 費用と性能のバランスが取れた仕様をご提案しています。 何年住めばお得？費用対効果と塗り替え回数を比較 遮熱塗料を選ぶ際は、最初の見積金額だけでなく、「今後何年住む予定か」「その間に何回塗り替えが必要になるか」 まで考えることが大切です。 スーパーシャネツサーモシリーズには、 シリコン系の「スーパーシャネツサーモSi」と、より耐久性を重視したフッ素系の「スーパーシャネツサーモF」があります。 メーカー公表の期待耐用年数は、Siが13～16年、Fが16～20年です。 たとえば、今後30年以上住み続ける予定の住宅では、初期費用が比較的抑えられる塗料を選んでも、 将来的に塗り替え回数が増えれば、そのたびに足場代や高圧洗浄、下地補修などの費用が発生します。 実際のお見積りでも、塗料代だけを見ると上位グレードが高く感じられますが、 工事費全体では足場や人件費が占める割合も大きいため、塗り替え回数を1回減らせると長期的な負担を抑えられる可能性があります。 一方、10年前後で売却や建て替えを予定している場合は、必ずしも最も耐久性の高い塗料が適しているとは限りません。 また、屋根だけを長持ちさせても、外壁の塗り替え時期と大きくずれると、外壁工事の際に再び足場が必要になる場合があります。 そのため、屋根と外壁の耐用年数をできるだけそろえることも、費用対効果を高めるポイントです。 なお、遮熱塗装による電気代の軽減効果は、断熱材や間取り、エアコンの使用状況によって異なります。 「電気代だけで塗装費用の元が取れる」とは一概にいえません。 株式会社深井塗装では、現在の屋根の状態、今後の居住年数、外壁の塗り替え時期まで確認し、 初期費用と将来のメンテナンス費用の両方を踏まえて塗料をご提案しています。 足立区の住宅タイプ別｜効果的な暑さ対策の組み合わせ 住まいの暑さ対策は、遮熱塗料を屋根に塗ればすべて解決するわけではありません。 屋根の形状や材質、階数、断熱性能、窓の位置などによって、熱が室内へ伝わる経路が異なるためです。 足立区で屋根塗装のご相談を受ける際も、建物の状態を確認したうえで、遮熱塗装とほかの対策を組み合わせる必要があるかを判断します。 たとえば、2階にリビングがある住宅や3階建て住宅では、最上階が屋根から受ける熱の影響を受けやすくなります。 この場合は、スーパーシャネツサーモシリーズによる遮熱屋根塗装に加え、 小屋裏換気や天井断熱の状態を確認することが重要です。屋根表面の温度上昇を抑えても、屋根裏に熱気がこもる構造では、十分な体感につながらないことがあります。 金属屋根の住宅は熱が伝わりやすいため、遮熱塗装と断熱材の組み合わせが効果的です。 一方、スレート屋根では、暑さ対策だけでなく、ひび割れや反り、塗膜の劣化も同時に確認しなければなりません。 劣化が進んでいる場合は、塗装よりも断熱材一体型の屋根材を使ったカバー工法が適しているケースもあります。 また、ロフトや小屋裏収納がある住宅では、熱気が滞留しやすいため、換気棟や軒裏換気の状態も確認します。 西日が強く入る住宅では、屋根塗装だけでなく、窓の遮熱フィルムや外付けシェード、 断熱性の高い窓への改修を組み合わせた方が、室内の暑さを抑えやすい場合があります。 株式会社深井塗装では、「暑いから遮熱塗料を塗る」と一律に判断するのではなく、 屋根材、断熱状態、間取り、日当たり、今後のメンテナンス計画を確認します。 そのうえで、遮熱塗装、換気、断熱、屋根カバー工法などから、住宅ごとに無理のない暑さ対策をご提案しています。 遮熱効果はいつまで続く？施工後の点検とメンテナンス スーパーシャネツサーモシリーズの遮熱効果は、塗った直後だけのものではありません。 塗膜が健全な状態を保っていれば、太陽光に含まれる近赤外線を反射する働きも継続します。 ただし、遮熱性能が何年間まったく変わらないという意味ではなく、 紫外線や雨風、砂ぼこり、排気ガス、コケなどの影響を受けながら、塗膜は少しずつ劣化していきます。 施工後の点検でよく確認するのが、色あせ、艶の低下、コケや汚れの付着、塗膜の剥がれ、屋根材のひび割れ、棟板金の浮きなどです。 たとえば、お客様から「以前より屋根の色が薄く見える」とご相談を受けた場合でも、すぐに遮熱効果が失われたとは判断しません。 日当たりの強い南面だけが退色しているのか、表面に砂ぼこりが付着しているのか、 塗膜自体が劣化しているのかを現地で確認する必要があります。 特に屋根は、地上から状態を把握しにくい場所です。見た目に大きな異常がなくても、 台風や強風の後に棟板金の釘が浮いていたり、スレート屋根に細かなひび割れが生じていたりすることがあります。 こうした不具合を放置すると、遮熱性能以前に雨漏りや屋根材の破損につながるおそれがあります。 遮熱性能を長く保つために、頻繁な高圧洗浄を行う必要はありません。 むしろ、専門知識のない状態で屋根へ上ったり、強い水圧をかけたりすると、塗膜や屋根材を傷める可能性があります。 施工後は定期的な目視点検に加え、強風や大雨の後、築年数や塗装年数の節目に専門業者の点検を受けると安心です。 株式会社深井塗装では、施工時の使用塗料や施工箇所、工程写真を記録し、点検時に過去の状態と比較できるよう管理しています。 遮熱塗料の性能を長く生かすためには、塗料選びだけでなく、適切な施工と施工後の継続的な点検が重要です。 足立区でスーパーシャネツサーモを使用した施工事例 ベランダの多彩仕上げがアクセント｜ブルー×グレーの爽やかな住まいへ 外壁と屋根をまとめて遮熱塗装し、ベランダ部分に多彩模様を取り入れた足立区の施工事例です。 外壁はペリウィンクルブルー、ベランダはニンバスの多彩仕上げ、屋根はサンドグレイで施工。 屋根には「スーパーシャネツサーモSi」を使用し、夏の暑さに配慮しながら、爽やかで立体感のある外観に仕上げました。 足立区の助成金も活用し、屋根の下塗りやタスペーサーの挿入、シーリングの打ち替えなど、見えにくい工程まで丁寧に施工しています。 多彩仕上げによる施工前後の変化を、ぜひ写真でご覧ください。 ブルー×グレーの遮熱塗装事例を詳しく見る 費用を抑えながら屋根と外壁を一新｜グレイドルフィンの落ち着いた仕上がり 「屋根と外壁をまとめて塗り替えたいけれど、費用もできるだけ抑えたい」という方に参考にしていただきたい施工事例です。 モルタル外壁にはグレイドルフィン、スレート屋根にはクレイを採用。 屋根には「スーパーシャネツサーモSi」を使用し、落ち着いた色合いの中にも清潔感を感じられる外観に仕上げました。 外壁・屋根・付帯部まで含めた施工価格は89万円（税込）。塗料のグレードだけでなく、 足場や補修を含めた工事全体の費用を知りたい方にも役立つ事例です。詳しい施工内容や塗装後の仕上がりをご確認いただけます。 費用を抑えた屋根・外壁塗装事例を詳しく見る 金属屋根を遮熱塗装｜グリーンレイバーで明るく印象を一新 夏場に熱を持ちやすいトタン屋根を「スーパーシャネツサーモSi」で塗装した、足立区の屋根塗装事例です。施工色には深みのあるグリーンレイバーを採用。屋根を雨や紫外線から保護しながら、住まい全体の印象も明るく整えています。 金属屋根は、錆や塗膜の剥がれを放置すると劣化が進行しやすいため、下地の状態に合わせた処理と塗料選びが重要です。施工価格は49万円（税込）、工事期間は約2週間。屋根だけをメンテナンスしたい方や、金属屋根の暑さにお悩みの方は、実際の工程もあわせてご覧ください。 金属屋根の遮熱塗装事例を詳しく見る 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識
【足立区 瓦屋根の寿命】部分修理で大丈夫?瓦の割れ・ずれ・雨漏りは放置は危険です！！★10/20
暴動からドキッとさせてしまうかもしれませんが･･ 瓦屋根は瓦本体が長持ちしていても、屋根全体が寿命を迎えている場合があります。 瓦の下にある防水シートや野地板、瓦を固定する部材、棟の漆喰などは、瓦よりも早く劣化することがあるためです。 「瓦が割れていないから大丈夫」と判断していると、気づかないうちに雨水が入り込み、雨漏りや下地の腐食につながる可能性があります。 また、瓦屋根の修理方法は、割れた瓦の交換や漆喰補修だけでなく、棟の積み直し、葺き直し、葺き替えなどさまざまです。 本記事では、足立区で屋根工事を行う深井塗装が、瓦屋根の寿命や劣化症状、修理方法、費用の考え方を詳しく解説します。 ご自宅の屋根に適した工事を判断するためにお役立てください。 瓦屋根の構造を図解｜雨水はどこで防いでいる？ 瓦屋根は、表面に見えている瓦だけで雨水を完全に防いでいるわけではありません。 一般的には、上から「瓦」「瓦桟」「防水シート（ルーフィング）」「野地板」という順に重なり、それぞれが役割を分担して住まいを雨から守っています。 最も外側にある瓦は、雨水の大部分を軒先へ流す一次防水の役割を担います。 しかし、強風を伴う雨では、瓦の重なり部分から少量の雨水が入り込むことがあります。 その水を受け止め、屋内への浸入を防ぐのが、瓦の下に施工されている防水シートです。 防水シートの下には屋根の土台となる野地板があり、瓦桟は瓦を引っ掛けたり固定したりするために使われます。 実際に「瓦は割れていないのに天井に雨染みができた」というご相談では、瓦を一時的に取り外して確認すると、防水シートが経年劣化して破れていたり、釘穴の周囲から水が入り込んでいたりすることがあります。 このようなケースでは、瓦の差し替えや漆喰補修だけを行っても、雨漏りの根本的な解決にはなりません。 また、古い瓦屋根には、土の上に瓦を載せる「土葺き」が採用されている場合があります。 現在主流の「引掛け桟瓦葺き」とは構造や固定方法が異なるため、修理の際は瓦の状態だけでなく、葺き方や下地の状態まで確認する必要があります。 瓦屋根の寿命を判断するときは、瓦本体だけでなく、防水シートの破れ、野地板の腐食、瓦桟の傷み、棟部分の固定状態を総合的に調べることが重要です。 瓦を再利用できる場合は葺き直し、防水シートや下地の劣化が広範囲に及ぶ場合は葺き替えを検討するなど、屋根内部の状態に合わせて修理方法を選びます。 瓦屋根の雨漏り調査｜原因を特定する方法 瓦屋根の雨漏り調査で最も重要なのは、室内に現れた雨染みの真上だけを修理しないことです。 屋根へ入り込んだ雨水は、防水シートや野地板、屋根を支える木材を伝って移動してから、天井や壁に現れることがあります。 そのため、雨染みがある場所と、実際に雨水が浸入している場所が一致するとは限りません。 調査では、まず「いつ雨漏りするのか」を確認します。強風を伴う雨のときだけなのか、長時間の雨で発生するのか、台風後から始まったのかによって、疑う箇所が変わるためです。 そのうえで、屋根の上から瓦の割れやずれ、棟瓦の歪み、漆喰の剥がれ、谷板金の錆、壁際の雨押え板金などを確認します。 瓦の表面に異常がなくても、瓦の下にある防水シートが破れているケースもあるため、必要に応じて一部の瓦を外して内部の状態を調べます。 たとえば、天井に小さな雨染みがあり、割れた瓦を1枚交換すれば直ると思われていたケースでも、 調査すると防水シートの劣化が広範囲に進み、釘穴の周辺から水が入り込んでいることがあります。 この状態で瓦だけを交換しても、別の場所から再び雨漏りする可能性があります。 小屋裏へ入れる住宅では、野地板の染み、木材の変色、カビ、濡れた跡なども確認します。 目視だけで原因を特定できない場合は、雨を再現する散水調査を行い、範囲を分けながら水をかけて浸入口を絞り込みます。 ただし、散水方法を誤ると通常の雨では入らない場所へ水を押し込むことがあるため、建物の構造を理解したうえで慎重に行う必要があります。 瓦屋根の雨漏りは、瓦、棟、板金、防水シート、下地など複数の原因が重なっている場合があります。 深井塗装では、見えている症状だけで判断せず、雨水の入口と通り道を確認し、部分修理・葺き直し・葺き替えの中から状態に合った修理方法を検討します。 瓦から何に葺き替える？屋根材ごとの違いを比較 瓦屋根を葺き替える際は、必ずしも新しい瓦を選び直す必要はありません。 現在は、陶器瓦や防災瓦のほか、ガルバリウム鋼板を中心とした金属屋根、軽量な樹脂系屋根材など、複数の選択肢があります。大切なのは価格だけで決めず、建物の構造、屋根の勾配、耐震性、断熱性、遮音性、今後のメンテナンスまで比較することです。 新しい瓦へ葺き替える方法は、瓦ならではの重厚感や和風の外観を保ちたい住宅に向いています。 粘土瓦は耐久性が高く、瓦本体への定期的な塗装も基本的に必要ありません。 一方で、屋根全体の重量は比較的大きくなるため、築年数が経過した住宅では、下地や建物の耐震性を確認したうえで判断します。 金属屋根は瓦より軽く、屋根の重量を抑えられる点が大きな特徴です。 地震時に建物へかかる負担を軽減したい場合や、古い瓦屋根を軽量化したい場合に検討されます。 ただし、金属屋根は製品の構造や断熱材の有無によって、夏場の暑さや雨音の感じ方が異なります。 屋根材の表面性能だけでなく、断熱材や防水シート、換気方法まで含めて計画することが重要です。 たとえば、「瓦が重いので金属屋根に替えたい」というご相談でも、調査すると野地板の傷みが進んでいる場合があります。 この状態では、軽い屋根材を載せるだけでは不十分で、下地の補強や張り替えが必要です。 反対に、既存の瓦が良好で再利用できる場合は、瓦を一度取り外して防水シートや瓦桟を交換し、元の瓦を戻す葺き直しが適していることもあります。 深井塗装では、見た目や初期費用だけでなく、建物の状態と今後の居住予定を踏まえ、新しい瓦、金属屋根、葺き直しなどを比較します。 耐震性を優先するのか、外観を残したいのか、将来のメンテナンス回数を減らしたいのかを整理し、住まいに合った屋根材を選ぶことが大切です。 あと何年住む？瓦屋根修理の費用対効果 瓦屋根の修理方法を決める際は、屋根の劣化状態だけでなく、「この家にあと何年住む予定なのか」まで考えることが大切です。 工事費用をできるだけ抑えたいからと部分修理だけを繰り返すと、結果的に足場代や調査費、補修費が重なり、最初から葺き直しや葺き替えを行うより総額が高くなることがあります。 たとえば、数年後に建て替えや売却を予定しており、瓦の割れが一部に限られている場合は、該当する瓦の交換や棟・漆喰の部分補修で対応できる可能性があります。 一方、今後20年以上住み続ける予定で、防水シートや野地板まで劣化している場合は、表面だけを直すよりも、瓦を一度外して下地を更新する葺き直しや、屋根材を新しくする葺き替えの方が、再発リスクや将来のメンテナンス費用を抑えやすくなります。 実際に「雨漏りしている部分だけ直したい」というご相談でも、調査すると防水シートの劣化が屋根全体に及んでいることがあります。 この状態で一箇所だけ補修しても、数年後に別の場所から雨漏りし、再び足場が必要になる可能性があります。 部分修理が適しているかどうかは、目の前の症状だけでなく、屋根全体の残りの寿命を見て判断しなければなりません。 また、外壁塗装を近いうちに予定している場合は、屋根工事と同時に行うことで、足場を一度にまとめられるケースがあります。 反対に、相続予定の空き家や売却前の住宅では、高額な工事を行うより、安全性と雨漏り防止に必要な範囲へ絞る考え方もあります。 深井塗装では、工事価格だけでなく、今後の居住年数、建て替えや売却の予定、将来必要になるメンテナンスまで確認し、部分修理・葺き直し・葺き替えを比較します。 最も高額な工事ではなく、住まい方に対して無駄の少ない修理方法を選ぶことが、瓦屋根の費用対効果を高めるポイントです。 工事中の生活はどうなる？期間・騒音・近隣対応 瓦屋根の修理や葺き替え工事は、基本的に住みながら進めることができます。 ただし、工事内容によって期間や音の大きさ、生活への影響が異なるため、着工前に工程を確認しておくことが大切です。 割れた瓦の差し替えなどの部分修理であれば短期間で終わる場合がありますが、棟瓦の積み直しや葺き直し、屋根全体の葺き替えでは、天候や屋根面積、下地の状態によって数日から数週間かかることがあります。 特に音が発生しやすいのは、足場の組み立て・解体、既存瓦の撤去、野地板の補修、新しい屋根材の固定を行う工程です。 室内では、屋根の上を歩く音や工具の振動が想像以上に響くこともあります。 在宅勤務、小さなお子様のお昼寝、ペットの生活などに影響する可能性があるため、音が大きくなる日を事前に確認しておくと安心です。 たとえば、工事そのものよりも「朝から大きな音がして驚いた」「車を移動する必要があると当日に知った」といった説明不足が、施主様の負担につながることがあります。 そのため深井塗装では、工事前に作業時間、資材の搬入場所、車や自転車の移動、洗濯物への影響などを確認し、生活上の注意点を共有することを大切にしています。 足立区には、隣家との距離が近い住宅や、前面道路が狭い住宅も少なくありません。 瓦の撤去時には破片やほこりが発生するため、飛散防止の養生を行い、資材や廃瓦を道路へ放置しないよう管理する必要があります。 また、工事車両の駐車や作業音、足場による圧迫感などは近隣の方にも影響するため、着工前の挨拶と工程説明が欠かせません。 工事中に雨が予想される場合は、瓦を外す範囲や作業手順を調整し、防水シートや養生材で雨水の浸入を防ぎます。 屋根を開放したまま作業を終えないことも重要です。 工事期間だけでなく、雨天時の対応や近隣対策まで説明できる業者を選ぶことで、住みながらでも安心して屋根修理を進めやすくなります。 まとめ｜瓦屋根は表面だけでなく内部まで確認しましょう 瓦屋根は、瓦本体が長持ちしていても、防水シートや野地板、瓦桟、棟、漆喰などが先に劣化することがあります。 そのため、瓦が割れていないという理由だけで、屋根全体に問題がないとは判断できません。 雨漏りや瓦のずれ、棟の歪み、漆喰の剥がれなどが見られる場合は、表面だけでなく屋根内部まで確認することが大切です。 修理方法には、瓦の部分交換、漆喰補修、棟の積み直し、葺き直し、葺き替えなどがあります。 適切な方法は、劣化範囲や下地の状態、今後の居住年数、予算によって異なります。 目先の費用だけで部分修理を選ぶと、別の場所から再び雨漏りし、工事を繰り返すこともあるため、屋根全体の残りの寿命を踏まえて判断しましょう。 深井塗装では、瓦屋根の状態や雨水の浸入経路を調査し、部分修理・葺き直し・葺き替えを比較したうえで、住まいに合った方法をご提案します。 瓦の割れやずれ、天井の雨染みなど気になる症状を見つけた場合は、ご自身で屋根へ上らず、早めに専門業者へ相談することが大切です！ 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識
【足立区 近隣挨拶】施工時の挨拶の有無とベストなタイミングは？トラブルを防ぐ配慮とマナー★10/13
外壁塗装における近隣への事前挨拶は、騒音や塗料のニオイによるトラブルを防ぐために「絶対に必要」であり、 ベストなタイミングは「工事開始の1週間〜10日前」です！ 業者の挨拶だけで済ませず、施主様からも一言伝えておくことがご近所関係を良好に保つポイントとなります。 足場を組む音や高圧洗浄の水はね、洗濯物が干せない期間など、外壁塗装は近隣の生活にも少なからず影響を与えます。 そのため、事前の丁寧な案内や工程に合わせた配慮、職人の現場マナー徹底が欠かせません。 株式会社深井塗装は、一級塗装技能士による完全自社施工を徹底し、東京都で5年連続アステックペイント優良施工店に選ばれ2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞いたしました。 当社では近隣挨拶の代行や案内状・粗品の用意、施工中の徹底したマナー遵守まで自社でトータルサポートしております。本記事では、後悔しない挨拶のタイミングや範囲、マナーを網羅して解説します。 近隣挨拶で配る「案内文（挨拶状）」の書き方と必ず記載する必須項目 外壁塗装の近隣挨拶において、口頭でのご説明とあわせて絶対に欠かせないのが「案内文（挨拶状）」のお渡しです。 どれほど丁寧に言葉で伝えても、人間は日程や細かな注意点を忘れてしまうことがあります。 また、日中ご不在のお宅へ確実にお知らせを届けるためにも、 日付や連絡先が手元に残る書面（案内文）をお渡し・投函しておくことがトラブルを未然に防ぐ最大の防波堤となります。 案内文を作成・配布する際は、以下の4つの必須項目を必ず明記する必要があります。 ①正確な工事日程と作業時間帯：足場の組立・解体日、高圧洗浄日、作業時間（例：8:00〜17:00）、日曜・祝日などの休工日を明記します。 ②近隣へのお願い・配慮事項：高圧洗浄時の洗濯物の外干し控え、塗料飛散防止のための車両養生カバー設置のご案内など、生活へのリアルな影響とご協力のお願いを記します。 ③施工業者の会社情報と緊急連絡先：施工業者名、担当者名、現場管理者の携帯電話番号などの直通連絡先を明確に記載します。 ④施主様の氏名とご挨拶文：施主様の氏名を添え、工事へのご理解とご協力に対する感謝の言葉を記します。 以前、他社様で施工された施主様から「配布された案内文に業者の直通連絡先が書いておらず、 作業音に困った近隣の方が直接ご自分の家にクレームを言いに来られた」というご相談を受けたことがあります。 連絡窓口が曖昧だと、近隣住民の不満の矛先が施工会社ではなく施主様へ向かってしまい、 長年培ってきた良好なご近所関係に深いヒビが入ってしまうのです。 深井塗装では、こうした近隣トラブルを未然に回避するため、 施工内容や配慮事項を網羅した分かりやすい「専用のご案内文書」と粗品をすべて無料にてご用意しております。 案内文には現場監督の直通電話番号を明記し、近隣からの疑問やご要望に迅速に対応できる窓口を一本化しています。 下請け任せにしない完全自社施工だからこそ、現場マナーの徹底はもちろん、近隣住民の方々への誠実な対応と配慮を徹底し、 施主様が安心して工事期間をお過ごしいただける体制を整えています。 工事工程（足場・高圧洗浄・塗装）別の「事前にお願いすべき具体策」 外壁塗装では、工事期間中の「どの工程で・どのような影響が近隣に出るのか」を正しく把握し、 事前の挨拶時にお願い事項として具体的に伝えておくことがトラブルを劇的に減らす鍵となります。 「工事をします」という抽象的なご案内だけでは、ご近所の方も生活上の備えができません。 ここでは、主要な3つの工事工程ごとに近隣住民へ事前にお伝え・お願いすべき具体策を解説します。 1. 足場仮設・解体工程：「騒音」と「工事車両の駐車」へのご理解 足場の設置と解体は、外壁塗装の中で最も大きな「金属音（ハンマーでパイプを叩く音）」が発生する日です。 また、大きな資材トラックがお住まいの前に停車するため、道路の通行や近隣の車の出し入れに影響を与える可能性があります。 事前にお願いすべき点：「〇月〇日の〇時〜〇時に足場を組み立てるため、カンカンという金属音が響きます」「大型車両が停車するため、お車の出し入れの際はお声がけください」と具体的な日時と内容をお伝えします。 2. 高圧洗浄工程：「洗濯物の部屋干し」と「窓の施錠」の徹底 長年の汚れやコケを強力な高圧水流で洗い流す高圧洗浄日は、水しぶきや洗われた汚れが飛散するリスクが最も高い日です。 事前にお願いすべき点：「〇月〇日は水跳ねの危険があるため、洗濯物や布団の外干しをお控えいただき、窓の施錠をお願いいたします」と確実にお伝えします。また、ベランダに植木鉢やペット用品を置いているご家庭には、事前に室内へ退避していただくようご案内する配慮も喜ばれます。 3. 下地処理・塗装工程：「塗料のニオイ」と「車へのペンキ飛散防止カバー」 塗装工程では、塗料特有のニオイが発生するほか、風に乗って微細な塗料粒子が飛散するリスクが存在します。 事前にお願いすべき点：「〇月〇日〜〇月〇日は塗装作業のため、塗料のニオイが発生いたします」「万全を期すため、お隣のお車に飛散防止の専用保護カバーを掛けさせていただけないでしょうか」といったご理解とご協力をお願いします。 プロの徹底対策で近隣のストレスをゼロへ導く深井塗装 実際に「配慮不足の業者によってお隣の車にペイントが付着し、大きな問題に発展した」という事例は業界内で後を絶ちません。 深井塗装では、こうしたリスクを徹底的に排除するため、 高圧洗浄時の水跳ねを防ぐ高密度飛散防止メッシュシートの張り込みを徹底しています。 さらに、お隣のお車への専用カーカバーの装着も、近隣様の許可を得たうえで当社職人が丁寧に行います。 一級塗装技能士をはじめとする経験豊富な自社職人が、現場でのお声がけや配慮を怠らず作業を進めるため、 近隣の方々からの信頼も厚く安心してお任せいただけます。工事工程ごとのきめ細やかなサポートも、深井塗装へお任せください。 挨拶時に言われやすい「近隣からの懸念・質問（車・ペット・ニオイ）」と回答・対応のコツ 工事前の近隣挨拶へ伺った際、 ご近所の方から「塗料が車に飛ばないか」「ペットや小さな子供がいるがニオイや体調への影響はないか」といった具体的な懸念やご質問を受けることがあります。 こうした場合に曖昧な返答をしてしまうと相手の不安を煽ってしまうため、 根拠に基づいた明確な対策とプロとしての回答を提示することが大切です。 懸念1：「お隣の車や外壁に塗料や水が飛散しないか？」 相手の心理：「大切にしているマイカーに塗料がついたらどうしよう」という強い不安。 プロの対応：「万全の飛散防止ネットの設置」と「専用自動車カバーの装着許可」を丁寧にお伝えします。「足場全面に高密度の飛散防止メッシュシートを張り巡らせるほか、ご了解をいただければ作業期間中にお車へ不織布製の専用養生カバーを掛けさせていただきます。万が一に備えて建設工事保険にも加入しておりますのでご安心ください」と具体的対策を説明することで、大きな安心感を与えられます。 懸念2：「塗料のニオイで気分が悪くならないか？ペットや赤ちゃんへの影響は？」 相手の心理：「シンナー臭で頭が痛くならないか」「ペットが体調を崩さないか」という心配。 プロの対応：「使用塗料の特性（水性塗料・F☆☆☆☆規格等）」と「最もニオイが発生する日程」を透明性高く伝えます。「今回の塗装では臭気が極めて少ない環境配慮型の弱溶剤・水性塗料を採用しております。また、比較的ニオイが出やすい下塗り工程は〇月〇日〜〇月〇日の〇日間に限られますので、その期間は換気口や窓の閉鎖にご協力をお願いいたします」と具体日程を共有するのが効果的です。 懸念3：「日中に職人が出入りして騒音や防犯面、マナーは大丈夫か？」 相手の心理：「見知らぬ職人が家やベランダの近くにいて不快・不安」という懸念。 プロの対応：「自社職人による徹底したマナー教育」と「現場管理体制」を伝えます。「作業時間は〇時〜〇時を徹底し、敷地外での喫煙や路上駐車は一切いたしません。挨拶や身だしなみを徹底した自社の専任職人が作業を行いますのでご安心ください」とお約束します。 施主様の不安も解消する深井塗装の自社施工体制 現場の近隣対応において、施主様がご自身ですべての疑問に回答するのは容易ではありません。 深井塗装では、事前挨拶の段階から一級塗装技能士や経験豊富な現場担当者が同行、 あるいは代理で伺い、専門家としての立場からご近所の方々の疑問や懸念にわかりやすくお答えいたします。 当社では、匂いが少なく環境に優しいアステックペイントなどの高機能塗料を積極的にご提案しているほか、 下請けに任せない完全自社施工だからこそ、職人一人ひとりの挨拶・身だしなみ・マナー指導を徹底しています。 2025年塗装ビジネスアワード大賞受賞店としてのプライドを持ち、近隣の皆様へも徹底した配慮を施すことで、施主様が肩身の狭い思いをされることのない「ストレスフリーな外壁塗装」をご提供いたします。 近隣対応に関するご不安も、どうぞ深井塗装へお気軽にご相談ください。 工事が終わった後の「完了時の挨拶」は必要？お礼のタイミングと伝え方 外壁塗装工事が始まる前の事前挨拶には気を配っていても、「工事が終わった後の完了挨拶まで必要なのだろうか」と迷われる施主様は少なくありません。結論から申し上げますと、工事完了後の挨拶も行うのがベストです。足場解体や高圧洗浄時の音、作業車両の出入りなど、工事期間中のご不便やご協力に対して「無事に工事が完了したことへの報告と感謝」を直接伝えることが、今後も気持ちの良いご近所付き合いを続けていくための大切な締めくくりとなります。 完了挨拶を行う最適なタイミングと伝えるべき内容 完了挨拶に伺うベストなタイミングは、「足場が完全に撤去され、敷地内の清掃が完了した当日または翌日」です。 足場解体時は大きな金属音が響き、トラックの出入りもあるため、全ての作業が事故なく終了した直後に伺うのが最も誠実な印象を与えます。 挨拶の際にお伝えする主な内容は以下の3点です。 工事が無事に完了したことの報告 期間中の騒音や車のご移動など、ご協力いただいたことへのお礼 万が一、お車や敷地内でお気づきの点（汚れや傷など）がないかの確認 なお、完了時の挨拶では改めて高価な手土産を用意する必要はありません。事前挨拶の段階で粗品をお渡ししているため、完了時は口頭での丁寧なお礼と報告で十分です。 もしご不在の場合は、感謝の意を記した一言メモや「完工のご案内」をポストに投函しておくと、丁寧な姿勢が伝わります。 万が一のトラブルを防ぐ「お気づきの点」の確認 完了時の挨拶で特に重要なのが、「何か気になる点はありませんでしたか？」と一言お声がけすることです。 例えば「解体時に庭木に枝折れが生じた」「お隣の車に小さな水跳ね痕が残っていた」といった軽微な問題も、 その場で確認しておけば迅速に対処できます。施主様が何も知らずに放置されてしまうと、後々大きな不満へと膨らんでしまうリスクがあります。 工事完了まで責任を持つ深井塗装の完工フォロー体制 株式会社深井塗装では、工事が完了した際にも施主様任せにせず、現場管理者が近隣の皆様へ完工のご報告とお礼に伺います。お車へ装着させていただいた保護カバーの回収はもちろん、作業時に近隣様の敷地へ汚れや飛散がないか、一級塗装技能士の厳しい目でお住まいの周囲まで最終確認・清掃を行います。 下請け業者に施工を丸投げする体制では、足場が解体されたら現場スタッフがそのまま立ち去り、 近隣への挨拶や清掃が疎かになってトラブルに発展するケースも少なくありません。 当社は創業以来、完全自社施工にこだわり、工事開始前からお引き渡し後まで自社職人と現場担当者が誠心誠意対応いたします。 2025年塗装ビジネスアワード大賞受賞店として、美しく高品質な塗装はもちろん、施主様と近隣住民の皆様の笑顔を守る完工フォローまで責任をもってお届けいたします。 自宅以外の所有物件（アパート・マンション・貸家）における入居者への挨拶マナー 戸建て住宅の塗装と異なり、オーナー様が所有するアパートやマンション、貸家（借家）の外壁塗装では、 「近隣住民への挨拶」に加えて「既存の入居者様への事前周知と配慮」が極めて重要になります。 入居者様にとって外壁塗装は、洗濯物が干せない、ベランダに職人が立ち入る、防犯上の不安が生じるなど、日常生活に直接的な影響が及ぶ大掛かりな工事です。 案内不足や配慮を欠いた施工は、クレームや退去リスクに直結するため、プロとしてのきめ細やかな対応が求められます。 周知のタイミングと方法：遅くとも「工事開始の2週間〜3週間前」に案内 近隣挨拶（1週間〜10日前）よりも早いタイミングで、入居者様へ告知することが鉄則です。 夜勤で昼間に就寝される方や、ベランダに私物を置いている方など、入居者様の多様な生活リズムに配慮するためです。 案内方法は、トラブルを防ぐために「全戸への案内文投函（または手渡し）」と「エントランス等の共有部への掲示」を併用します。 案内文には、工事期間や時間帯だけでなく、 「洗濯物を干せない日」「ベランダの私物移動のお願い」「足場仮設に伴う窓の施錠徹底」「施工会社の緊急連絡先」を明確に記載します。 入居者様の退去リスクを防ぐ「職人マナー」と「防犯対策」 アパート塗装で特にクレームになりやすいのが、窓のすぐ外を職人が通ることによるプライバシーの侵害や、作業時のマナー・ニオイです。 他社施工のアパートで「職人の私語やタバコのニオイが不快で退去につながった」という失敗談も存在します。 空室リスクを回避し満室経営を維持するためには、塗膜の品質だけでなく、施工中の職人マナーや防犯対策が極めて重要です。 オーナー様の資産価値と入居者様の安心を守る深井塗装の強み 株式会社深井塗装では、賃貸物件の塗装工事において、入居者様向け・近隣様向けの案内文作成から全戸配布、共有部への掲示まで自社で無料サポートいたします。 施工にあたっては下請け業者に丸投げせず、接遇マナー教育を徹底した一級塗装技能士が完全自社施工で対応。 敷地内禁煙の徹底や挨拶、防犯性に配慮した足場の安全管理を徹底いたします。 東京都5年連続アステック優良施工店・2025年塗装ビジネスアワード大賞受賞店として、物件の美観と耐久性を高めるだけでなく、 オーナー様の満室経営と資産価値向上をトータルで支えます。アパート・貸家の塗り替えも、安心の深井塗装にお任せください。 まとめ：丁寧な事前挨拶と近隣配慮で安心の外壁塗装を実現しよう 外壁塗装をスムーズかつトラブルなく進めるためには、事前の近隣挨拶と適切な配慮が欠かせません。 挨拶の有無やタイミングをあやふやにせず、正しい知識を持って対応することが、工事中のストレスを解消し、 長年の良好なご近所関係を守るカギとなります。 最後に、今回解説した近隣挨拶の重要なポイントを再確認しましょう。 挨拶の必要性：騒音やニオイ、飛散リスクによるトラブルを防ぐため事前挨拶は「必須」。業者任せにせず施主様からも一言伝えるのがベスト。 最適なタイミング：近隣住民が準備（車の移動や洗濯物干しの調整）を整えられるよう、「工事開始の1週間〜10日前」に訪問する。 挨拶の範囲と持ち物：向こう三軒両隣・裏のお宅・工事車両が通行する道沿いを対象とし、500円〜1,000円程度の粗品（洗剤やタオル等）と「案内文（挨拶状）」をセットで渡す。 伝えるべき必須情報：具体日程（足場・洗浄日等）、作業時間帯、施工会社の緊急連絡先、配慮事項（窓の施錠・車カバー等）を明確に記載・共有する。 外壁塗装の成功とは、単に壁が新しく美しく塗られることだけではありません。 工事期間中も施主様とご近所の皆様が安心して快適に過ごし、笑顔で工事完了を迎えられることこそが本当の成功です。 深井塗装では、下請け業者へ丸投げしない「完全自社施工」を徹底し、接遇マナーを熟知した一級塗装技能士が施工にあたります。 東京都5年連続アステック優良施工店であり、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した確かな技術力はもちろん、近隣への事前挨拶の代行や案内文・粗品の無料手配、施工中のマナー遵守まで、手厚い体制でお施主様をトータルサポートいたします。 近隣対応へのご不安や、お住まいの塗り替えに関する疑問・お見積もりのご相談は、ぜひ株式会社深井塗装へお気軽にお問い合わせください。 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識
【足立区壁色】後悔しないツートンカラーを作る2色の組み合わせとは？★10/6
結論から申し上げますと、外壁をツートンカラーでおしゃれかつ失敗なく仕上げる最大のコツは、 「ベースカラーとアソートカラーの黄金比率（6:4〜7:3）」を守り、 屋根や雨樋といった付帯部まで含めた全体のトータルバランスで配色を決めることです! 単に好きな2色を組み合わせるだけでは、近隣の街並みから浮いてしまったり、 コントラストが曖昧で野暮ったい印象になったりする失敗が起こりかねません。 特に住宅が密集し、強い日光や川沿いの湿気に晒されやすい足立区の環境では、周囲との調和はもちろん、 カビや色褪せに強い塗料選びや、塗り分け部分を美しく仕上げる職人の技術力が不可欠です! 株式会社深井塗装は、東京都で5年連続アステックペイント「優良施工店」に選ばれ、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞いたしました。 一級塗装技能士による完全自社施工で、寸分の狂いもない美しい見切りと高耐久な塗装を実現します。 本記事では、人気の2色の組み合わせや失敗を防ぐコツをわかりやすく解説します。 「思っていたのと違う…」ツートン外壁の失敗例3選と回避テクニック ツートンカラーの外壁塗装は、一筆のアイデアで住まいの表情をガラリとモダンに変えられる一方で、 単色塗装に比べて配色やデザインの難易度が高く、 「足場が解体されて見たら、イメージと全く違っていた」という失敗談が後を絶ちません。 ここでは、ツートン塗装でよくある3つの失敗例と、それを確実に防ぐプロの回避テクニックを解説します。 失敗例1：小さな色見本帳だけで選び、完成後に「派手すぎる・色が浅い」と感じる カタログに付いている数センチ四方の色見本帳だけで色を決めてしまうと、 広範囲に塗った際に明るい色はより一層明るく・鮮やかに見え、暗い色はより一層濃く見えてしまう「面積効果」という視覚現象が起こります。 実際に足立区の施主様からも「紙の見本では落ち着いたベージュとブラウンに見えたのに、 壁全体に塗ったらイエロー感が強すぎて派手になってしまった」というご相談を他社施工後の塗り直しで受けたことがあります。 失敗例2：色の明度・彩度差が曖昧で、境界がぼやけて「のっぺり」してしまう 選んだ2色の明るさ（明度）や鮮やかさ（彩度）が近すぎると、 せっかくツートンカラーにしても遠目から見たときに境目がはっきりせず、 メリハリのない「のっぺりした単色のような印象」になってしまいます。 特にホワイトと薄いアイボリー、ライトグレーとサックスブルーなどの組み合わせは、屋外の強い太陽光の下では境界線が飛んでしまいがちです。 失敗例3：見切り（塗り分け）ラインの位置を誤り、家全体が小さく見える 1階と2階で分ける「横の見切り」、あるいはベランダや出っ張りで分ける「凹凸の見切り」を入れる位置のバランスが悪いと、 建物が上下に押し潰されたように見えたり、重心が偏ってアンバランスに見えたりします。 建物の構造や幕板（見切り材）の位置を無視して無理に色を分けると、ちぐはぐな仕上がりになってしまいます。 プロが教える！失敗をゼロにする回避テクニックと深井塗装の強み これらの失敗を避けるための回避テクニックは以下の3点です。 「A4サイズ以上の塗り板」を使い、屋外の太陽光の下で確認する：室内灯の下ではなく、朝・昼・夕方の太陽光に当てて見え方をチェックします。 ベースとアソートの明度差を意識し、黄金比率「6：4〜7：3」を守る：コントラストを適度に効かせ、メリハリを生み出します。 カラーシミュレーションで建物全体の立体感を確認する：お住まいの実際の写真を用いて、見切りラインのバランスを可視化します。 株式会社深井塗装では、専用のカラーシミュレーションソフトを用いて何通りものツートン案をご提案するだけでなく、 A4サイズの「実物塗り板見本」を現地にあてがい、施主様と一緒に日光下で仕上がりイメージをご確認いただきます。 さらに、色分けの命である「見切りライン」のマスキングテープ貼りや塗り分け作業は、 経験豊富な一級塗装技能士の自社職人がミリ単位の精度で施工します。下請け任せにしない完全自社施工だからこそ、 デザイン性の高さと高耐久な塗膜品質の両立をお約束いたします! ツートン塗装の配色でお悩みの方は、ぜひ深井塗装にご相談ください。 2色だけじゃない！サッシ・雨樋・屋根（付帯部）を含めた「全体調和の法則」 ツートンカラーの外壁塗装を成功させる上で、多くの方が落とし穴にハマりやすいのが「外壁の2色だけに意識が向いてしまうこと」です。 どれほど洗練された壁の2色を選んだとしても、窓サッシや雨樋、破風板（はふいた）、 水切り、屋根といった「付帯部（ふたいぶ）」の色と調和していなければ、建物全体がゴチャゴチャとまとまりのない印象になってしまいます。 お住まい全体を高級感あふれる仕上がりに導くためには、付帯部まで含めた「全体調和の法則（3色目のルール）」を意識することが不可欠です。 付帯部選びの鉄則1：塗装できない「サッシの色」を軸に全体を組み立てる 外壁や屋根、雨樋は塗り替えによって自由に色を変えられますが、アルミサッシ（窓枠）は基本的に塗装ができません。 そのため、既存のサッシの色（ブラック、ホワイト、シャイングレー、ステンカラーなど）を軸にして、付帯部全体の配色を決定するのが最も確実なテクニックです。 例えば、黒系のサッシであれば雨樋や破風板も同系統のダークカラーで統一することで、 建物全体の輪郭がグッと引き締まります。逆に白いサッシのお住まいであれば、付帯部にもホワイトやアイボリーを取り入れることで、 軽やかで洗練された洋風の佇まいを演出できます。 付帯部選びの鉄則2：建物全体の配色を「3色以内」に抑える おしゃれな外壁デザインの基本は、建物全体で使う色を「最大3色」に抑えることです。 外壁で2色（ベースカラー・アソートカラー）を使用している場合、 屋根や雨樋などの付帯部は「3色目の締め色（またはサッシと同系色）」として1色に集約するのが理想的です。 雨樋や破風板ごとに異なる色を塗ってしまうと、視線が分散してちぐはぐな印象になり、せっかくのツートン外壁の美しさが半減してしまいます。 プロ視点でのトータル提案と深井塗装のこだわり 実際に足立区の施主様から「外壁のツートンカラーは決まったけれど、 雨樋や屋根の色をどう合わせれば良いかわからない」とご相談を受けた際も、 当社ではお住まいの全景写真やカラーシミュレーションを用い、サッシや屋根との取り合いを計算したトータルコーディネートをご提案しております。 株式会社深井塗装には、国家資格である一級塗装技能士が多数在籍しており、色の取り合いや見栄えまでプロの目で厳しく精査いたします。 さらに、下請けに丸投げしない「完全自社施工」だからこそ、付帯部の入念な下地処理（ケレン作業）から細部のライン塗り分けまで、 職人の手で細部まで美しく仕上げます。 2025年塗装ビジネスアワード大賞受賞店として、お住まい全体の美観と耐久性を高次元で両立させます。 付帯部まで計算し尽くした完成度の高いツートン塗装は、ぜひ深井塗装にお任せください。 アステックペイントの人気色でつくる！失敗しないツートンカラーの配色実例 アステックペイントの塗料は、優れた耐候性や超低汚染性に加え、日本の住宅環境や景観に絶妙に馴染む洗練されたカラーラインナップが大きな魅力です。 東京都で5年連続「アステック優良施工店」に認定されている深井塗装でも、ツートンカラーをご希望される施主様の多くがアステックペイントの塗料を選ばれています。 ここでは、足立区の街並みでも特に人気が高く、失敗のない人気色を組み合わせたツートンカラーの実例をご紹介します。 実例1：【王道・モダン】ブロークンホワイト × チャコール 配色構成：温かみのあるブロークンホワイト（8085）をベースに、深みのある濃密なチャコール（8079）をアクセントに合わせた配色です。 特徴と効果：純白すぎないやわらかなブロークンホワイトが外壁全体を明るく見せつつ、チャコールが全体をグッと引き締め、洗練された都会的モダンな佇まいを演出します。足立区の住宅密集地でも圧迫感を与えず、品格のある存在感を放ちます。 実例2：【シック・ナチュラル】ニュートラルステイン × パイオニア 配色構成：落ち着きのあるグレージュ系のニュートラルステイン（8088）に、重厚感のあるダークブラウンのパイオニア（8074）を組み合わせた配色です。 特徴と効果：砂ほこりや排気ガスによる汚れが目立ちにくいニュートラルステインは、交通量の多い道路沿いや河川近くのお住まいにも最適な実用性の高いカラーです。落ち着いた質感のパイオニアと合わせることで、温もりと重厚感を兼ね備えた邸宅風に仕上がります。 実例3：【スタイリッシュ・爽やか】ブロークンホワイト × ミッドナイトブルー 配色構成：明るいブロークンホワイトに、深い群青色が美しいミッドナイトブルー（8108）をバルコニーや縦のラインに効かせたツートンです。 特徴と効果：深みのあるネイビーは太陽光の下で鮮やかに映え、黒ほど重たくならずにシャープでモダンな印象を与えます。新築のようなフレッシュで爽やかなイメージにガラリと変えたい方に非常におすすめの配色です。 アステック塗料を知り尽くした深井塗装の配色提案 足立区で数多くの施工実績を持つ株式会社深井塗装では、アステックペイントの塗料特性や発色を知り尽くした一級塗装技能士が、 お住まいの日当たりや周囲の景観まで計算して配色をご提案いたします。 下請け業者を挟まない完全自社施工だからこそ、メーカー規定の塗り重ね時間や希釈率を厳格に守り、美しい発色と高耐久な塗膜を形成します。 2025年塗装ビジネスアワード大賞受賞店として、デザイン性と耐久性を高次元で両立させた理想のツートン外壁を実現いたします。 色の組み合わせにお悩みの方は、ぜひ深井塗装のアステック塗料を用いた施工提案をお試しください。 費用は高くなる？ツートンカラー塗装の「工事費用・工期」のリアル 「外壁をツートンカラーにすると、1色で塗り替えるよりも工事費用が高くなるのでは？」 「工程が増えて工期も大幅に延びてしまうのではないか」と不安に思われる施主様は少なくありません。 結論から申し上げますと、同じグレードの塗料を使用する場合、塗料代そのものは単色塗装とツートン塗装で大きな差はありません。 しかし、色分けの工程や職人の施工管理の手間により、若干の追加費用や工期の延長が発生するのが実情です。 まず費用面についてですが、使用する塗料の缶数（総使用量）は塗布面積によって決まるため、 2色に分けたからといって塗料代が跳ね上がることはありません。 差が生じるのは、色と色の境目（見切りライン）を直線かつ美しく仕上げるための「マスキング作業（養生）」や「塗り分けの手間（人工：にんく）」です。 直線ラインを寸分の狂いもなく出すためには極めて繊細な技術と時間がかかるため、 業者によっては数万円程度の技術料や養生費が見積もりに加算されることがあります。 次に工期についてですが、一般的な戸建て住宅の外壁塗装が約10日〜14日程度であるのに対し、 ツートン塗装では見切りの養生や1色目・2色目のそれぞれの乾燥時間をしっかりと確保するため、通常より1日〜2日程度長くかかるのが一般的です。 特に、乾燥時間を守らずに2色目を重ね塗りしてしまうと、塗膜の剥がれや色の混ざり（色移り）といった施工不良に直結するため、 工程管理を厳格に行う必要があります。 実際に足立区の施主様から「他社でツートン塗装の見積もりを取ったら、色分けの手間代という名目で想定以上の追加費用を提示されて驚いた」というご相談をいただいたことがあります。 その業者様は下請け施工であったため、職人の手間が増える分の中間手数料が上乗せされていたのが費用高騰の原因でした。 株式会社深井塗装は、下請けに丸投げしない「完全自社施工」を貫いています。 一級塗装技能士をはじめとする自社の職人が直接施工を行うため、色分けに伴う繊細な作業も無駄な中間コストを発生させずに対応可能です。 また、メーカー規定の乾燥時間や施工手順を徹底管理することで、 工期を守りながらも耐久性とデザイン性を兼ね備えた美しい仕上がりをお約束いたします。費用や工期に関するご不安がある方も、 ぜひ深井塗装へお気軽にご相談ください。 【足立区の施工実績】ツートンカラーで劇的に生まれ変わった外壁塗装事例 足立区内で実際に手掛けた、ツートンカラー塗装によって住まいの印象を劇的に刷新した施工事例をご紹介します。 ツートン塗装は単色塗装に比べて配色バランスや境界部分（見切り）の処理に高度な技術が求められます。 株式会社深井塗装では、一級塗装技能士による完全自社施工と丁寧なカラーシミュレーションにより、施主様の思い描く理想のデザインと高耐久な塗膜品質を両立させています。 事例1：アクセントカラーで立体感と洗練されたモダンさを演出した改修事例 築年数が経過し、全体的な色褪せや外壁の劣化が見られた足立区のお住まいの事例です。 単色での塗り替えから一転、ベースカラーに明るい色味を採用しつつ、バルコニーや建物の一部分へ深みのあるアクセントカラーを配置するツートンデザインをご提案しました。 色分け部分のマスキング処理を職人がミリ単位で厳格に行うことで、見切りラインがまっすぐシャープに際立ち、 新築のような立体感と高級感あふれる外観へと生まれ変わりました。 👉 足立区でのツートンカラー外壁塗装施工事例 事例2：アステック塗料の配色で美観と超低汚染性を両立したツートン塗装 住宅密集地特有の風通しや湿気による外壁の汚れにお悩みだった戸建て住宅の事例です。 優れた超低汚染性を持つアステックペイントの塗料を採用し、落ち着きのある2色を組み合わせたツートンカラーへ刷新しました。 デザイン性を高めるだけでなく、下地処理やメーカー規定の希釈率・塗布量・乾燥時間を徹底管理。 汚れが付きにくく雨水で流れ落ちる強固な塗膜を完成させ、街並みに美しく映えるお住まいに仕上がりました。 👉 足立区での高耐久ツートン外壁塗装施工事例 熟練の自社職人技術が実現する「寸分の狂いもない美しい見切り」 ツートンカラー塗装の仕上がりの美しさは、 職人の「養生（マスキング）の精度」と「見切り部分の塗り分け技術」によって大きく左右されます。 下請け業者へ丸投げせず、一級塗装技能士をはじめとする自社職人が最後まで施工を担当する深井塗装だからこそ、 色の滲みやラインのガタつきがない完璧な境界線を実現できます。 東京都5年連続アステック優良施工店であり、2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞した確かな技術と実績で、 足立区の施主様のこだわりを形にいたします。理想のツートン塗装をご検討の際は、ぜひ当社の施工実績をご覧いただきお問い合わせください！ 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識色選びについて
【足立区中にあります】野立て看板を増加中！街で見かける深井塗装が選ばれる理由とは？★9/1
足立区の環七沿いや主要道路を走っている際、鮮やかな「深井塗装」の野立て看板を目にしたことがある方も多いのではないでしょうか。 「街中で看板をよく見かけるけれど、どんな塗装店なのだろう」 「大々的に看板を出している分、費用が高くなったりしないかな」 と気になっている方もいらっしゃるかもしれません。 ありがとうございます！ 株式会社深井塗装は、東京都で5年連続アステックペイントの「優良施工店」に認定され、 2025年にはプライム市場上場企業が主催する「塗装ビジネスアワード大賞」を受賞した、実績豊富な地域密着の塗装専門店です。 下請けを挟まない完全自社施工と一級塗装技能士による確かな技術力で、高品質かつ適正価格な施工を実現しています。 本記事では「野立て看板特集」として、私たちが街に看板を掲げる理由や、 足立区特有の気候・住宅事情に合わせた外壁・屋根塗装の選び方、補助金の活用法まで分かりやすく解説します。 足立区で失敗しない塗装業者をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。 「看板を出す会社＝高い？」の疑問を払拭する「自社施工×適正価格」のカラクリ 足立区内で深井塗装の野立て看板をご覧になった施主様から、 「看板を街中にたくさん出しているということは、そのぶん広告宣伝費が工事費用に上乗せされて高いのではないか？」 とご質問をいただくことがあります。 結論から申し上げますと、それは大きな誤解です。 塗装業界における工事価格の大部分を左右するのは、看板などの広告費ではなく「下請け業者への中間マージン」の有無だからです。 一般的な大手ハウスメーカーや訪問販売型のリフォーム会社に外壁塗装を依頼した場合、 実際の施工は下請けや孫請けの塗装業者へ外注されます。 この際、工事金額の30%〜40%近くが営業経費や仲介手数料（中間マージン）として抜き取られ、 現場の職人に渡る費用が削られてしまう構造が存在します。 その結果、施主様は本来の工事価値よりも大幅に高い金額を支払うか、 予算を削られた下請け業者が塗料を薄めたり工程を省いたりするといった施工不良のリスクを抱えることになります。 一方、深井塗装は下請け業者を一切挟まない「完全自社施工」を徹底しています。 現地調査からお見積もり、実際の足場組み、一級塗装技能士による手塗り作業、完了検査までをすべて自社の職人とスタッフが一貫して行います。 この「中間マージンゼロ」の仕組みにより、削られた余分なコストを高品質なアステック塗料の選定や丁寧な下地処理の時間、 そして一目で安心感をお届けするための野立て看板の設置費用へと還元しているのです。 野立て看板は、一度設置すれば長期間にわたり地域の皆様へ会社の存在をお知らせできるため、 訪問販売のような過剰な人件費や営業コストがかかりません。 むしろ「逃げ隠れせず、地元足立区で長く責任を持って施工し続ける宣言」として看板を掲げています。 実際に相見積もりを取られた施主様からも、「他社の見積もりより良心的な価格なのに、 塗料のグレードや一級塗装技能士による自社施工の安心感が段違いだった」とお喜びの声をいただいております。 適正価格でありながら、東京都で5年連続アステックペイントの「優良施工店」に認定され、 2025年塗装ビジネスアワード大賞を受賞できたのは、この無駄のない自社施工のカラクリと品質へのこだわりがあるからこそです。 看板で見かけた信頼感を、ぜひ実際のお見積もりと施工品質で実感してください。 「飛び込み営業・悪質業者」と「街に看板を掲げる地元施工店」の違い 近年、足立区内の住宅街において 「近くの現場で作業していたら、お宅の屋根が浮いているのが見えた」 「今すぐ工事しないと雨漏りする」といった飛び込み営業によるトラブル相談が急増しています。 こうした業者の多くは、施主様の不安を過剰に煽り、「今日契約してくれれば足場代を無料にします」 といった甘い言葉で強引に契約を迫るのが典型的な手口です。 こうした悪質業者の最大の危険性は、工事完了後に施工不良や雨漏りなどの不具合が発生した際、連絡が取れなくなったり、 会社自体が消えてしまったりする点にあります。 訪問販売業者の多くは自社で職人を抱えず、極端に安い単価で下請け業者へ工事を丸投げするため、 規定の乾燥時間を守らない雑な重ね塗りや、塗料の薄め塗りといった手抜き工事が横行しやすい構造になっています。 一方で、足立区の環七沿いや主要道路に野立て看板を掲げる地元施工店は、全く異なるスタンスで事業を行っています。 地域に固定の看板を出し続けるということは、 万が一にも不誠実な施工やトラブルを起こせば一瞬で地域での評判を失うリスクを背負うということであり、 いわば「足立区の施主様から逃げ隠れせず、施工品質に絶対の責任を持つ」という強い決意表明にほかなりません！ 深井塗装でも、飛び込み営業に来られて不安になったお客様から 「本当に屋根が傷んでいるのか点検してほしい」というご相談をよくいただきます。 実際にプロの目で現地調査を行うと、緊急性のない状態であったり、簡単な補修で十分済むケースが数多く存在します。 私たちは一級塗装技能士をはじめとする国家資格取得者が、屋根の状況を写真や動画で客観的に撮影し、 根拠のある正確な診断結果をお伝えしています。 また、東京都で5年連続アステックペイントの「優良施工店」に認定され、 2025年には「塗装ビジネスアワード大賞」を受賞している深井塗装だからこそ、妥協のない完全自社施工と、メーカー保証×自社保証のW保証体制をお約束できます。 不審な訪問営業に遭われた際はその場で即決せず、地元足立区で看板を掲げて逃げ隠れせず営業している専門店へご相談いただくことが、失敗しない住まい守りの第一歩です。 アステック塗料の「費用相場・耐用年数」とメーカー保証×自社保証 アステックペイントは高機能塗料の代名詞ですが、導入にあたって多くの方が気にされるのが「具体的な費用相場」と「何年くらい持つのか（耐用年数）」、そして「施工後の保証体制」です。 深井塗装では、足立区の気候風土や施主様のご要望に合わせて最適な塗料プランをご提案しています。 アステック塗料の代表製品と費用相場・耐用年数 戸建て住宅（延床面積約30坪・外壁面積約120㎡）における、主なアステック塗料の施工費用相場と耐用年数の目安は以下の通りです。 シリコンREBO1000等（標準シリコン）：費用相場 65万〜85万円 / 耐用年数 13〜16年 超低汚染リファイン1000Si-IR（シリコン系高機能）：費用相場 85万〜110万円 / 耐用年数 15〜18年 超低汚染リファイン1000MF-IR（フッ素系高機能）：費用相場 110万〜135万円 / 耐用年数 20〜24年 一般的なシリコン塗料（耐用年数10〜12年程度）と比べると、超低汚染リファインシリーズは初期費用が10万〜20万円ほど高くなる場合があります。 しかし、15〜20年以上という圧倒的な耐久力と「超低汚染性（雨水で汚れが洗い流される機能）」を備えているため、 生涯にかかる塗装サイクル（足場代や人件費）を削減でき、結果的にトータルコストを大幅に抑えることができます。 実際に10年ほど前に施工させていただいた足立区のお客様宅を点検訪問した際も、排気ガスや雨筋の黒ずみがほとんど見られず、 「塗り替えサイクルを延ばせて、家全体の美観も長持ちするので一番お得だった」とお喜びの声をいただいております。 「メーカー保証×自社保証」のW保証体制で施工後も安心 塗料の性能を100%引き出すためには、メーカーが定める規定の塗布量や希釈率、工程間の乾燥時間を厳格に守らなければなりません。 どれほど高級な塗料を使っても、下地処理や施工手順を怠れば数年で塗膜が剥がれてしまう原因になります。 アステックペイントの「メーカー保証」は、メーカーの施工基準を正確に遵守できる店舗にのみ発行される信頼の証です。深井塗装は、東京都で5年連続「優良施工店」に認定され、2025年には「塗装ビジネスアワード大賞」を受賞した実績があるからこそ、塗料メーカーによる確実な製品保証をお付けすることができます。 さらに深井塗装では、下請けに任せない完全自社施工を徹底し、 一級塗装技能士をはじめとする国家資格取得者が現場の施工品質を細部まで管理しています。 そのため、メーカー保証だけに頼るのではなく、自社の施工責任を約束する「自社施工保証」を合わせた「ダブル保証体制」を構築しています。 工事完了後の定期点検はもちろん、大雨や台風の後の急な点検のご依頼にも、地元足立区のフットワークを活かして迅速に駆けつけます。 「看板を見た」とお伝えいただくメリットと無料現地診断の流れ 足立区内で深井塗装の野立て看板をご覧になり、お問い合わせをいただく施主様が増えています。 「看板を見たのですが……」とお気軽にお伝えいただくことには、施主様にとって大きなメリットがあります。 それは、強引な売り込みや不要な営業の心配を一切することなく、地元の専門家に安心して相談していただける点です。 私たちは、街中に看板を掲げている地元企業として、お客様との「信頼関係」を最も大切にしています。 お電話やWebフォームから「○○の道路沿いの看板を見た」とおっしゃっていただければ、その地域の住環境（交通量による排気ガス汚れや、住宅密集地の状況など）を熟知したスタッフがスムーズに対応いたします。 逃げ隠れできない街に看板を出している責任があるからこそ、強引な営業活動や不必要な高額工事の契約を迫ることは絶対にありません。 一級塗装技能士による「無料現地診断」の具体的な流れ お申し込み後、株式会社深井塗装が行う現地診断は、単なる「下見」ではありません。 国家資格である一級塗装技能士をはじめとする専門家が、お住まいの状態を精密にチェックする「住まいの健康診断」です。 事前ヒアリング 現在気になっている症状（色あせ、ひび割れ、雨漏りの不安など）や、将来のお住まいの構想、ご予算のご希望などを詳しく伺います。 高精度な現地調査（外壁・屋根・防水チェック） 外壁のチョーキング（粉吹き）現象やひび割れ、シーリングの劣化状況に加え、高所や屋根の上など目視が難しい場所も安全かつ徹底的に調査します。外壁・屋根だけでなく、雨樋やベランダの防水層まで建物全体を診断します。 写真・動画付き「診断報告書」の作成と解説 調査結果は、施主様ご自身では見ることができない高所の状態まで明確に記録した写真付きの報告書としてお渡しします。「今すぐ塗装が必要な状態か」「まだ数年様子を見ても大丈夫か」など、専門家の観点から客観的で正確な見解をお伝えします。 最適な施工プランと明朗見積もりのご提示 診断結果をもとに、アステックペイント塗料を用いた複数パターンの施工プランと、塗布量・塗装面積を明記したお見積書をご提示します。足立区の助成金が活用できる場合は、申請手順も含めて丁寧にご案内いたします。 「まずは我が家の状態を知りたい」「他社と比較するための相見積もりにしたい」という段階でも大歓迎です。 足立区の街で看板を見かけたら、ぜひお気軽に深井塗装の無料現地診断をご活用ください。 【足立区の施工事例1】外壁のひび割れ・雨漏り不安を徹底解消！アステック高耐久塗料で叶えた美観と防水性能 経年劣化による外壁の細かなひび割れ（クラック）や、目地シーリングの剥がれに悩まされていた足立区の戸建て施工事例です。 下地補修と高耐久シーリング打ち替えを丁寧に行った上で、アステックペイントの高機能塗料を塗り重ねました。 雨水の侵入を防ぎつつ、新築時のような輝きを取り戻した美しい仕上がりに施主様からも大変満足していただきました。 ［施工内容の詳細・ビフォーアフター写真はこちら］ 詳しい施工写真や職人による補修工程、使用した塗料の詳細は以下のリンクからご確認いただけます。 👉 足立区の外壁・屋根塗装施工事例（URL: https://www.fukai-paint.com/works/47570/） 【足立区の施工事例2】高遮熱アステック塗料で夏の室内快適化！デザイン性と省エネ性能を両立したお住まい 「2階の室内にこもる夏の暑さをどうにかしたい」とのご相談から始まった足立区での施工事例です。 日射反射率に優れたアステックペイントの高遮熱塗料を採用し、屋根・外壁をまとめて施工いたしました。 機能性だけでなくカラーシミュレーションを重ねたモダンなツートンカラーへの塗り替えで、住まいの表情が一新されました。 ［施工内容の詳細・ビフォーアフター写真はこちら］ 遮熱塗料の効果やこだわりのカラー提案、施主様のお声はこちらで公開中です！ 👉 足立区の屋根・外壁遮熱塗装施工事例（URL: https://www.fukai-paint.com/works/47026/） 【足立区の施工事例3】密集地・狭小地でもトラブルゼロ！一級塗装技能士の手塗りで仕上げた超低汚染塗装 隣家との間隔が非常に狭く、足場組みや近隣への塗料飛散が懸念された足立区特有の密集地における施工事例です。自社職人による徹底した飛散防止養生と近隣配慮のもと、超低汚染機能を持つアステック塗料を細部まで丁寧に手塗り。 日陰になりやすい側面もコケやカビに強い強固な塗膜でしっかり守ります。 ［施工内容の詳細・ビフォーアフター写真はこちら］ 狭小地での施工の工夫や、完成後のビフォーアフター写真を詳しく掲載しています。 👉 足立区の狭小地外壁塗装施工事例（URL: https://www.fukai-paint.com/works/46605/） 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら深井塗装ニュース
【足立区外壁工事】この劣化サインは危険？塗り替え時期をプロが教えます動画有！★9/8
「外壁塗装は本当に必要？」 「目立った雨漏りがなければ、まだ塗り替えなくても大丈夫では？」と考える方は少なくありません。 実際、築10年を過ぎたからといって、すべての住宅にすぐ外壁塗装が必要になるわけではありません。 しかし、色あせやチョーキング、ひび割れ、コーキングの剥がれといった劣化サインを放置すると、外壁材が雨水を吸収し、反りや浮き、下地の腐食へ進む可能性があります。特に足立区の住宅では、 強い日射を受ける面と湿気が残りやすい面で、劣化の現れ方が異なることもあります。 この記事では、外壁塗装をしないとどうなるのか、塗り替えを検討したい劣化サイン、経過観察できる症状、 塗装以外の修繕が必要なケースまで、専門業者の視点から詳しく解説します。 劣化の進行段階から必要な工事を判断する 外壁の劣化は、見つけた症状だけで工事内容を決めるのではなく、「どの段階まで進んでいるか」を確認することが重要です。 色あせや艶の低下といった初期症状であれば、塗膜の防水性が完全に失われていない場合もあり、 定期点検を続けながら塗り替え時期を調整できることがあります。 一方、外壁を触ったときに白い粉が付くチョーキングや、コーキングの硬化・ひび割れが見られる場合は、 防水機能が低下し始めているサインです。この段階では、高圧洗浄や下地処理を行ったうえでの外壁塗装、 コーキングの打ち替えなどを検討します。早い段階で対応できれば、外壁材そのものを交換せずに済む可能性が高くなります。 さらに劣化が進み、サイディングの割れ・反り・浮き、塗膜の剥がれなどが発生している場合は、塗装だけでは直せません。 ひび割れ補修やビスによる固定、傷んだ外壁材の部分張り替えを行い、下地を整えてから塗装する必要があります。 現地調査では、「色あせが気になる」というご相談でも、窓まわりを確認するとコーキングが切れ、サイディングの端部が水分を吸って反っているケースがあります。 反対に、外壁の汚れが目立っていても、塗膜や下地の状態が比較的良好で、すぐに全面塗装を必要としないこともあります。 雨漏りや室内の雨染み、外壁内部の腐食まで進んでいる場合は、塗装より先に雨水の侵入経路を特定し、防水紙や下地、胴縁などの修繕が必要です。 劣化が進むほど工事範囲と費用は大きくなるため、表面の見た目だけで判断せず、外壁材・コーキング・下地を含めて調査することが大切です。 深井塗装では、塗装で済む状態なのか、部分補修や張り替えが必要なのかを見極め、現在の劣化段階に合った工事をご提案します。 「メンテナンスフリーの外壁なら塗装不要」は本当？ 「メンテナンスフリーの外壁だから、塗装や点検は必要ない」と説明を受けた方もいるかもしれません。 しかし、住宅に使われる外壁で、永久に手入れが不要なものはほとんどありません。 一般的に「メンテナンスフリー」とは、従来の外壁材より耐久性が高く、塗り替えや補修の回数を減らしやすいという意味で使われており、 建物全体の維持管理が一切不要になるわけではありません。 たとえば、高耐久のサイディングやタイル外壁であっても、外壁材の継ぎ目に使用されるコーキング、窓まわり、換気フード、雨樋、軒天などは、それぞれ異なる速度で劣化します。 外壁材そのものがきれいでも、コーキングが硬化して裂けていたり、サッシとの境目に隙間ができていたりすれば、 そこから雨水が入り込む可能性があります。 実際の点検でも、「外壁は長持ちする製品なので問題ないと思っていた」という住宅で、外壁本体には大きな劣化がない一方、 目地のコーキングが剥がれ、サイディングの端部が水分を吸って反り始めているケースがあります。 この状態では、外壁全体の塗装よりも、コーキングの打ち替えや部分的な固定・補修を優先した方が適切な場合もあります。 また、タイル外壁は一般的な塗り替えを必要としないことが多いものの、目地の劣化やタイルの浮き、下地との接着不良が起こることがあります。金属サイディングも耐久性に優れていますが、傷からのさびや接合部の不具合には注意が必要です。 大切なのは、「メンテナンスフリーだから何もしない」と考えるのではなく、外壁材の種類に合った点検を続けることです。 深井塗装では、塗装が必要かどうかだけでなく、洗浄や部分補修、コーキング工事で対応できる状態かまで確認し、 必要以上の工事を行わないご提案を心がけています。 外壁塗装後に劣化を再発させないためのメンテナンス 外壁塗装は、工事が終わればその後は何もしなくてよいというものではありません。 きれいな状態と防水性を長く保つためには、塗装後も定期的に外壁・コーキング・付帯部の状態を確認することが大切です。 高耐久塗料を使用していても、建物の立地や日当たり、風通し、下地の状態によって劣化の進み方は異なります。 まず、年に1～2回を目安に、地上から外壁全体を確認しましょう。 特に見ておきたいのは、窓まわりやサイディングの目地、ベランダ付近、雨樋の裏側、外壁の下部です。 ひび割れ、塗膜の膨れ、コーキングの隙間、苔やカビ、雨だれなどがないかを確認します。 台風や大雨、強風、地震の後は、通常の点検時期を待たずに見ておくと安心です。 ただし、屋根や2階部分を確認するために、はしごへ上るのは危険なため避けてください。 実際の点検では、塗装面そのものは良好でも、強風で雨樋がずれて外壁へ雨水が集中していたり、 配管まわりの隙間から水が入り込んでいたりすることがあります。 症状が小さいうちに発見できれば、部分補修で対応できる可能性が高くなります。 外壁の汚れが気になる場合は、柔らかいスポンジや布を使い、水でやさしく洗い流します。 家庭用の高圧洗浄機を近距離から当てたり、硬いブラシや強い薬剤でこすったりすると、 塗膜を傷めるおそれがあります。落ちない汚れや苔が広がっている場合は、無理に掃除せず施工業者へ相談しましょう。 また、工事完了報告書、施工写真、使用した塗料名・色番号、保証書はまとめて保管しておくことが重要です。 異変を見つけた際は、発見日と場所を記録し、写真を撮影しておくと、経過や原因を判断しやすくなります。 株式会社深井塗装では、施工後も建物の状態を確認し、必要に応じて部分補修や今後のメンテナンス時期をご案内しています。 外壁塗装の見積書で劣化補修を確認するポイント 外壁塗装の見積書では、塗料のグレードや合計金額だけでなく、劣化部分をどのように補修する計画になっているかを必ず確認しましょう。 外壁塗装は、傷んだ部分を塗料で覆えば直る工事ではありません。 ひび割れやサイディングの浮き、コーキングの破断などを残したまま塗装すると、施工後に同じ場所が割れたり、塗膜が早期に剥がれたりする可能性があります。 特に注意したいのが、「下地補修一式」「クラック補修一式」とだけ記載されている見積書です。 一式表記の場合は、補修箇所の数や範囲、施工方法、使用材料を確認してください。 細いひび割れへの補修材充填と、動きのある大きなひび割れに対するVカット補修では、必要な工程が異なります。 どの症状にも同じ方法を用いるわけではありません。 コーキング工事では、施工箇所と数量に加え、既存材を撤去する「打ち替え」なのか、 上から充填する「増し打ち」なのかを確認します。一般的にサイディング目地は打ち替え、サッシまわりは状態や納まりに応じて増し打ちが選ばれますが、建物によって適切な方法は異なります。 実際の調査でも、他社の見積書には外壁塗装しか記載されていなかったものの、 現地を確認すると釘まわりの割れやサイディングの反りが見つかるケースがあります。 反りがある外壁は、ビスで固定する、部分的に張り替えるなど、塗装前の処置が必要です。 また、足場設置後に追加の劣化が見つかった場合、勝手に工事を進めず、 写真と費用を提示してもらえるかも確認しておきましょう。 深井塗装では、劣化箇所を写真で分かりやすくお伝えし、 外壁塗装後に劣化を再発させないためのメンテナンス 外壁塗装後の美しさや防水性を長く保つためには、塗料の耐用年数だけに任せず、定期的に建物の状態を確認することが大切です。 高耐久塗料を使用していても、外壁は紫外線や雨風、地震による建物の動きなどの影響を受け続けます。 また、外壁材、コーキング、雨樋、軒天、サッシまわりでは劣化の進み方が異なるため、塗装面だけを見て安心することはできません。 日常的な点検は、年に1～2回を目安に、地上から無理のない範囲で行いましょう。 外壁のひび割れや膨れ、コーキングの隙間、苔・カビ、雨だれ、金属部分のさびなどを確認します。 特に、日射を強く受ける南面・西面、湿気が残りやすい北面、雨水が集中しやすい窓まわりやベランダ付近は、 症状が現れやすい場所です。台風や大雨、強風、地震の後にも確認しておくと、異変を早期に発見しやすくなります。 実際に施工後の点検で、外壁の塗膜には問題がなかったものの、雨樋の継ぎ目から漏れた水が同じ場所へ流れ続け、外壁に汚れや苔が発生していたケースがあります。 この場合、外壁を塗り直すのではなく、雨樋を補修して水の流れを改善することが再発防止につながります。 原因を確認せず表面だけを直しても、同じ症状を繰り返す可能性があります。 汚れを落とす場合は、柔らかいスポンジや布を使い、水でやさしく洗い流します。 家庭用高圧洗浄機を近距離から当てたり、硬いブラシや強い洗剤でこすったりすると、塗膜を傷つけるおそれがあるため注意が必要です。 工事完了後は、保証書、施工写真、使用塗料の商品名・色番号、補修箇所の記録をまとめて保管しましょう。 異変を見つけた際は、発見日と場所を記録して施工業者へ相談することで、 保証対象かどうかも確認しやすくなります。株式会社深井塗装では、施工後も建物全体の状態を確認し、小さな変化の段階で適切なメンテナンスをご案内しています。 まとめ｜外壁塗装は劣化サインと進行段階を見て判断しよう 外壁塗装は、築10年を迎えたら必ず行うものではありません。色あせやチョーキング、コーキングのひび割れ、 サイディングの反り・浮きなど、実際に現れている劣化サインを確認し、進行段階に合った工事を選ぶことが大切です。 初期の劣化であれば、塗装やコーキング補修で外壁の防水性を回復できる可能性があります。 一方、雨漏りや外壁材の欠損、下地の腐食まで進んでいる場合は、部分張り替えや防水工事など、塗装以外の修繕が必要です。 「メンテナンスフリー」とされる外壁でも、目地やサッシまわり、付帯部まで手入れが不要になるわけではありません。 見積書では、塗料の種類や価格だけでなく、ひび割れ補修、コーキングの工法、 サイディングの固定などが具体的に記載されているかを確認しましょう。 施工後も定期的に外壁を点検し、小さな変化を早めに発見することが、再発防止と修繕費用の抑制につながります。 株式会社深井塗装では、一級塗装技能士をはじめとする有資格者が建物の状態を確認し、 完全自社施工で外壁塗装から屋根工事、雨漏り修理、防水工事まで対応しています。足立区で外壁の劣化が気になる方は、塗 2026年07月27日 更新 詳しくはこちら【動画有】塗装･工事の豆知識
外壁塗装のコーキング工事の流れとは？施工手順をどこよりもわかりやすく解説！
「コーキング工事」 「シーリング打ち替え」 「目地補修」 といった言葉を目にすることがありますか？ まさに気になってここにたどり着いた方もいると思います！ ありがとうございます！！ でも実際に、 「コーキング工事ってどんな流れで進むの？」 「古いコーキングの上から新しく塗るだけ？」 「外壁塗装より先にやるの？あとにやるの？」 など、施工の流れまではよく分からないという方も多いのではないでしょうか。 今回は、そんな方に向けて、外壁塗装におけるコーキング工事の流れを順番にご紹介します。 コーキングは完成後には目立ちにくい部分ですが、外壁の防水性を保つうえでとても大切な工事です。 どのような工程で施工されるのかを知っておくと、見積書や工事内容もぐっと分かりやすくなりますよ🙆♀️ そもそもコーキングとは？ コーキングとは、外壁材と外壁材のつなぎ目や、窓・サッシまわりなどの隙間を埋めている弾力のある材料のことです。 特にサイディング外壁では、ボードとボードの間にゴムのような部分があります。 この部分がコーキングです。 建築現場では「シーリング」と呼ばれることもあります。 コーキングには、 ・外壁の隙間から雨水が入り込むのを防ぐ ・外壁材の伸縮や建物の動きを吸収する ・外壁材同士が直接ぶつかるのを防ぐ といった大切な役割があります。 外壁塗装というと、どうしても「どんな塗料を使うか」に目が行きがちですが、コーキングの状態も外装メンテナンスでは重要なチェックポイントです。 コーキング工事の流れはどう進む？ ここからは、一般的なコーキング打ち替え工事の流れをご紹介します。 施工する場所や建物の状態によって多少工程が異なる場合がありますが、基本的には次のような流れで進みます。 ①既存のコーキングを撤去する まずは、古くなった既存のコーキング材を撤去します。 経年劣化したコーキングは、硬くなっていたり、ひび割れていたり、外壁との間に隙間ができていたりすることがあります。 打ち替え工事では、その古いコーキング材を取り除き、新しいコーキングを施工できる状態に整えていきます。 このとき、古い材料が必要以上に残らないよう確認しながら作業します。 新しいコーキングをきれいに施工するための、最初の大切な工程です。 ②目地まわりを清掃する 既存のコーキングを撤去したあとは、施工する部分の汚れやゴミなどを取り除きます。 目地の中にほこりや古い材料が残っていると、新しく施工するコーキング材の密着に影響する場合があります。 完成すると見えなくなる部分ですが、こうした下準備が仕上がりを左右します。 外壁塗装も同じですが、 「塗る前・詰める前の準備が大事」 なんです👀 ③マスキングテープで養生する 続いて、コーキングを施工する目地の両側にマスキングテープを貼っていきます。 これは、コーキング材が外壁の不要な部分にはみ出してしまうのを防ぎ、仕上がりのラインをきれいにするための工程です。 一見すると簡単そうですが、目地に沿って丁寧に貼ることで、完成時の見た目にも差が出ます。 ④プライマーを塗る 養生が終わったら、コーキングを施工する部分に「プライマー」を塗布します。 プライマーとは、新しいコーキング材と施工面を密着させるための下塗り材です。 外壁塗装でいう「下塗り」のようなイメージですね。 新しいコーキング材をただ充填すればいいというわけではなく、施工する場所に合わせて適切な下準備を行うことが大切です。 ⑤新しいコーキング材を充填する プライマーを塗ったあとは、新しいコーキング材を目地の中に充填していきます。 専用の道具を使い、隙間ができないように施工します。 コーキング材は、外壁の防水性だけでなく、建物の動きに追従する役割もあるため、施工箇所や外壁材に合った材料を選ぶことも大切です。 ⑥ヘラで押さえて表面を整える コーキング材を充填したあとは、ヘラを使って表面を整えます。 この工程では、見た目をきれいにするだけでなく、コーキング材を施工面になじませながら仕上げていきます。 職人さんがスーッとヘラを動かしているのを見ると簡単そうに見えることもありますが、均一できれいに仕上げるには技術が必要です🙊 ⑦マスキングテープを撤去する 表面を整えたら、コーキング材が固まりきる前にマスキングテープを撤去します。 テープを剥がすことで、コーキング部分のラインがきれいに仕上がります。 ここまでくると、だいぶ完成形が見えてきます👏 ⑧しっかり乾燥・硬化させる 最後に、新しく施工したコーキング材をしっかり乾燥・硬化させます。 必要な乾燥時間は、使用する材料や気温、湿度などによって異なります。 すぐに次の工程へ進めるとは限らないため、材料の仕様や天候を確認しながら工事を進めることが大切です。 コーキングには「打ち替え」と「増し打ち」がある ここまでご紹介したのは、主に「打ち替え」と呼ばれるコーキング工事の流れです。 コーキング工事には、 打ち替え 古いコーキング材を撤去して、新しい材料に交換する方法 増し打ち 既存のコーキング材を残し、その上から新しい材料を施工する方法 があります。 「全部打ち替えたほうがいいのでは？」 と思う方もいるかもしれませんが、必ずしもすべての箇所を同じ方法で施工するわけではありません。 たとえば、外壁材同士の目地とサッシまわりでは、建物の納まりや既存の状態によって適した施工方法が異なる場合があります。 大切なのは、 どこを、なぜ、その方法で施工するのか を確認することです。 外壁塗装とコーキング、どちらを先に施工する？ これもよくある疑問です。 一般的には、使用する塗料やコーキング材、外壁の仕様などを確認しながら工程を決めます。 コーキングを施工してから外壁塗装を行う場合もあれば、仕上げや材料の組み合わせによって工程が異なることもあります。 そのため、 「必ずこの順番が正解」 とは一概には言えません。 使用する材料同士の相性や施工仕様を確認して、適切な工程を組むことが重要です。 見積りや工事前の打ち合わせでは、 「コーキングはいつ施工しますか？」 と確認してみるのもおすすめです。 コーキング工事の流れを知っておくメリット コーキング工事の工程は、完成するとほとんど見えなくなります。 だからこそ、工事前に流れを知っておくことが大切です。 見積書に「シーリング工事一式」と書かれていた場合でも、 ・既存コーキングは撤去するのか ・打ち替えなのか増し打ちなのか ・どの部分を施工するのか ・どのコーキング材を使用するのか ・プライマー工程は含まれているのか など、内容を確認してみましょう。 外壁塗装は、単純に金額だけで比べると分かりにくい工事です。 同じ「外壁塗装」という名前でも、下地処理やコーキング工事の内容によって施工範囲が異なることがあります。 「安いから」 「高い塗料だから」 だけで判断するのではなく、 どんな工程で、どこまで施工してもらえるのか まで確認することが、後悔しにくい外壁塗装につながります。 まとめ｜コーキング工事は下準備から仕上げまでが大切 今回は、外壁塗装におけるコーキング工事の流れについてご紹介しました。 一般的な打ち替え工事では、 既存コーキング撤去 ↓ 清掃 ↓ マスキング養生 ↓ プライマー塗布 ↓ コーキング材の充填 ↓ ヘラ押さえ ↓ テープ撤去 ↓ 乾燥・硬化 という流れで施工していきます。 完成すると、コーキング部分だけをじっくり見る機会は少ないかもしれません。 ですが、その裏では一つひとつ大切な工程があります。 外壁塗装では、 「どの塗料を使うか」 だけでなく、 コーキングや下地をどのように補修してから塗装するのか という部分もぜひ確認してみてください。 深井塗装では、足立区を中心に外壁塗装・屋根塗装・屋根工事などの外装リフォームを行っています。 現地調査では、外壁の状態はもちろん、コーキングのひび割れや剥離なども確認し、お住まいの状態に合わせた施工方法をご提案しています。 「コーキングが割れているけど大丈夫？」 「打ち替えと増し打ち、どっちになる？」 「見積書にコーキング工事とあるけど、どんな流れで施工するの？」 そんな疑問がありましたら、お気軽にご相談ください🐈ᯓᡣ𐭩 工事を決める前に、まずは施工の流れを知っておく。 それだけでも、外壁塗装はぐっと分かりやすくなりますよ！ 2026年07月24日 更新 詳しくはこちら塗装･工事の豆知識
