スタッフブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

外壁塗装の耐用年数の見極め方とは？外壁塗装の最適時期を紹介！

みなさん、こんにちは!! 外壁屋根の塗装専門店の深井塗装です！
深井塗装は国家資格を保有する自社職人が施行している地域密着型の外壁塗装専門店です。

◎深井塗装のサービス内容
外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え工事・防水工事・シーリング工事

足立区・荒川区・葛飾区・北区・草加市、他東京23区の屋根工事・外壁塗装の事なら是非、弊社にお任せください。

外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、建物を守る重要な役割を果たします。
ですが、いつ外壁塗装を行うべきか、そのタイミングを見極めるのは難しいものです。
特に、自宅の外壁塗装を慎重に考え、計画的にメンテナンスを行いたいと考える家主にとって、外壁塗装の耐用年数の判断と、最適な塗装時期を理解することは非常に重要です。
この記事では、外壁塗装の耐用年数の見極め方と、塗装に最適な時期の選定方法についてご紹介します。

□外壁塗装の耐用年数の見極め方

外壁の耐用年数を正確に見極めることは、効果的なメンテナンスに不可欠です。
耐用年数を超えた外壁を放置すると、建材の腐食や雨漏りなどの問題が発生し、最終的には家全体の寿命を縮める原因となります。

外壁の耐用年数が過ぎているかどうかは、劣化状況を見て判断します。
主な劣化の兆しには、以下のようなものがあります。

1:チョーキング

外壁の塗装が粉状になり、手で触ると白い粉がつく現象です。
この状態は、外壁塗装の効果が失われつつあるサインであり、塗り替えの必要性を示しています。

2:塗膜のハガレ

塗装の膜が剥がれて下地が露出している状態です。
このまま放置すると、外壁材がさらに劣化し、修繕費が高くなる可能性があります。

3:ひび割れ

外壁材や塗装にひびが入っている状態です。
浅いものはチェッキング、深いものはクラッキングと呼ばれ、雨漏りのリスクを高めるため、早めの対応が必要です。

□外壁塗装に適した時期の選び方

外壁塗装を行うのに最適な時期は、気温や湿度が安定している季節です。
以下では、季節ごとの外壁塗装のメリットとデメリットを解説します。

1:春の塗装

春は気温が安定していて湿度も低く、塗装に適した季節です。
ただし、不安定な天候により作業が遅れる可能性があります。

2:梅雨の塗装

梅雨は湿気が高く、塗料の乾燥に影響が出やすい季節です。
適切な湿度管理ができれば問題ありませんが、長引く雨で作業が遅れるリスクがあります。

3:夏の塗装

高温で乾燥しやすいため、作業がスムーズに進みますが、エアコンの使用など住まいの快適性に影響が出る可能性があります。

4:秋の塗装

秋は気温が安定し湿度も低いため、塗装に適しています。

ただし、台風の発生で作業が中断されるリスクがあります。

5:冬の塗装

冬は湿度が低く塗料の乾きが早いですが、日照時間が短く作業時間が制限されることや、雪の影響を受けやすいです。

□まとめ

外壁塗装の耐用年数を正確に見極め、適切な時期に塗装を行うことは、住宅を長持ちさせる上で非常に重要です。
チョーキングや塗膜のハガレ、ひび割れなどの劣化サインを見逃さず、外壁塗装の計画を立てましょう。
また、季節ごとの外壁塗装の特徴を理解し、自宅の条件に最も合った時期を選定することが望ましいです。

深井塗装は、地元の外壁塗装・屋根工事をメインに、外装リフォーム工事を行っています。

① 地域密着対応 主に東京23区を中心に埼玉県南部、千葉県で活動しています。屋根・外壁工事の無料現地調査・お見積もりを行い、「何かあったら直ぐに駆け付ける」をモットーに迅速な対応を心掛けています。

② 安心価格 交通費や時間の削減を図り、適正価格でお見積もりを提供しています。ご予算に合わせて工事内容を提案することも可能です。

③ 的確なプランの提案 お客様の将来設計や劣化状況を考慮し、会社都合でなくお客様に最適なプランを提案します。お見積りは複数パターンを作成しています。

④ 安心保証 屋根リフォーム工事には最大25年の保証、外壁塗装工事には10～15年の保証が付いています。アフターメンテナンスや万が一のトラブルにも迅速に対応します。

⑤ 火災保険申請のサポート 屋根の被害状況を調査し、火災保険の申請やアドバイスを行っています。経験豊富なプロにお任せください。

屋根修理や外壁塗装をご検討中の方は、まずは無料の屋根点検・お見積もり・雨漏り調査を受けてみることをお勧めします。深井塗装では無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください！